Возможна ли такая ситуация в принципе и какие документы у него должны быть?

Сосед утверждает, что занял (закрыл дверью с замком) площадку перед мусоропроводом (он не используется) законно, на этапе строительства дома (2008г). Якобы он заплатил деньги и теперь эта площадка его. Возможна ли такая ситуация в принципе и какие документы у него должны быть??