Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, мы можем расторгнуть договор аренды, сократив срок уведомления арендодателя до 60-ти
Добрый день!
В сентябре 2020г. мы заключили договор аренды торгового помещения с ТРЦ, в сентябре 2021г. он закончился, пролонгировать мы его не стали, а продолжили платить арендную плату на тех же условиях и по тем же счетам ( их нам выставляла бухгалтерия ТРЦ).
Сейчас планируем расторгнуть договор аренды, но смущает пункт, в котором сказано, что арендатор должен за 180 дней уведомить арендодателя о расторжении договора.
Подскажите пожалуйста, мы можем расторгнуть договор аренды, сократив срок уведомления арендодателя до 60-ти дней без потери обеспечительного взноса (в договоре указано, что при досрочном расторжении договора, обеспечительный взнос не возвращается), так как договор мы официально не продляли.
Заранее благодарен.
Добрый день! Скорее всего в договоре есть пункт, что в случае если после окончания срока договора стороны продолжают исполнять обязанности в том же объёме, то договор считается заключённым на неопределённый срок, следовательно, у вас договор автопролонгировался. Сократить срок можно путём внесения изменений в основной договор, например, дополнительным соглашением к договору, которое подпишут обе стороны. И потом уже расторгать.