8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если она обратиться в суд, должна ли я буду ей возвращать данную сумму?

Добрый день! Я снимала нежилое помещение. В сентябре 2021 я договорилась с арендодателем о снижении стоимости аренды на 50% за сентябрь. Документально это не оформили. В декабре 2021 закончился договор аренды. В январе я продала свой бизнес и арендодатель с февраля месяца заключила договор аренды с новым собственником бизнеса. Январь месяц я снимала данное помещение без договора, арендная плата была оплачена и составлена расписка на получение денежных средств. В расписке указано, что арендодатель получила от меня сумму денег в качестве оплаты за аренду нежилого помещения с 01.01.2022 по 31.01.2022. Оплата произведена полностью, стороны претензий друг к другу не имеют. После подписания расписки арендодатель вспомнила, что за сентябрь я ей оплатила 50% и попросила их вернуть. Если она обратиться в суд, должна ли я буду ей возвращать данную сумму?

Показать полностью
, Анна, г. Москва
Ольга Трефилова
Ольга Трефилова
Юрист, г. Ижевск

Добрый день!

Поскольку, как следует из Вашего вопроса, документально изменение размера арендной платы в сентябре 2021 года стороны договора аренды не оформили, за арендатором будет числиться задолженность по арендной плате.

Арендодатель сможет взыскать образовавшуюся задолженность с арендатора в судебном порядке (а также договорную неустойку за просрочку оплаты или проценты за пользование чужими денежными средствами (если договором неустойка не была предусмотрена) за весь период просрочки по дату фактической оплаты, + судебные расходы). Если арендодатель ИП или юридическое лицо — до обращения в суд арендодатель должен будет направить арендатору претензию с изложением своих требований, если физлицо — в соответствии с условиями договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864334, Arina, г. Москва
Автомобильное право
А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?
Добрый вечер Такая ситуация: мужа был лишён водительских прав из за запаха алкоголя, не прошло пол года его остановили и заподозрили в наркотическом опьянении, хотя ничего такого не было, но он отказался от освидетельствования, в итоге машину забрали, и сказали что возможно машину нам не отдадут, наложат на нее арест и она будет имущество государства... А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?
, вопрос №4864224, Екатерина, г. Новотроицк
Недвижимость
Должен ли быть учтен факт, что деревянный дом признан аварийным?
Если ответчик ходатайствует в суде о назначении судебной независимой экспертизы, спустя год после оценки ущерба от залива, так как не согласен с суммой ущерба по оценке истца и истцом не учтен факт признания деревянного дома аварийным ещё до залива. Ещё истецизбавилс от части мебели, которая была в его оценке. Как независимая судебная экспертиза теперь будет проводиться? Должен ли быть учтен факт , что деревянный дом признан аварийным?
, вопрос №4863939, Анастасия, г. Муравленко
Защита прав призывников
2026 будет 31 могу ли я оспорить данное решение?
Здравствуйте! Ранние я евлялся гражданином Казахстана по достижению 27 лет получил военный билет. В декабре 2025 года вступил в гражданство РФ, в течении 14 дней обратился в местный камисариат для постановки на военский учёт, сотрудники сказали что нужно собрать необходимые анализы и явиться на призывную комиссия для определения категории годности для замены военного билета на РФ. Собрал все документы прошел мед обследование, призывная камиссия приняла решение о выдаче справки в замен военного билет как у кланиста. С данным решением я не согласен так как по закону должен был получить военный билет по возрасту (мне 30 лет, 08.03.2026 будет 31) могу ли я оспорить данное решение ?
, вопрос №4863857, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2022