8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора аренды, в связи со сменной хояина земли

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация - моя бабушка имея земельный пай сдавала его в аренду, есть договор аренды до 2016 года. Бабушка умерла в декабре прошлого года. моя мама, как единственный прямой наследник переоформила все документы на себя, и хотела забрать землю в арендатора, мотивируя тем, что человек, с которым составлялся договор - умер, но арендатор отказал. правомерно ли это? Можно ли оспорить договор аренды и расторгнуть его раньше времени по причине смены собственника земли?

, Алла,
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Здравствуйте Алла. Договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию? Если да, то в таком случае арендатор прав. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только принадлежащие наследодателю имущество, но и имущественные права и обязанности. Кроме того, есть арбитражная практика, согласно которой арендатор может потребовать от Вас внести соответствующие изменения в наименования арендодателя.

Если договор аренды земельного участка не прошел государственную регистрацию, то в таком случае он считается не заключенным и Вы можете отказаться от его исполнения.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
При работе со сменными графиком день/ночь-24 час выходной, по договору с ненормированным рабочим днем может ли работодатель сокращать рабочее время без согласия работника менее 12 час
При работе со сменными графиком день/ночь-24 час выходной, по договору с ненормированным рабочим днем может ли работодатель сокращать рабочее время без согласия работника менее 12 час.
, вопрос №4856507, Клиент, г. Москва
Все
Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855934, Максим, г. Москва
Защита прав потребителей
Цитирую можете перейти в карьерный центр и работать по вопросу трудоустройства, а расторжение договора не предусмотрено уже, поэтому вы продолжаете дальше платить
Здравствуйте, Я купила курс Менеджер маркет плесов. оплачиваю внутреннию рассрочку, получила сертификат. Потом понимаю, что это просто не моё и не помню программу. программу по обучению. Объяснила всю ситуацию. Не прошу возврат денежных средств, но мне сказали. Цитирую можете перейти в карьерный центр и работать по вопросу трудоустройства, а расторжение договора не предусмотрено уже, поэтому вы продолжаете дальше платить
, вопрос №4855703, Милана, г. Москва
Все
Отправила претензию исполнителю о расторжении договора и возврате
Отправила претензию исполнителю о расторжении договора и возврате денежных средств из-за неоказанных услуг в срок , заказным письмом, претензию она с почты не забирает, мне написала, что вернет деньги до 20 февраля, я зашла на сайт ефрсб, выяснилось, что скоро у нее состоится застилание кредиторов о принятии решение о реструктуризации Долгов , процедуре банкротства, что мне сейчас делать?
, вопрос №4855143, Ирина, г. Северодвинск
Дата обновления страницы 11.12.2013