Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При продаже моей квартиры в городе Б освобождаюсь ли я от уплаты налога ндфл 13% из-за того, что это моё единственное жилье
У меня есть квартира в собстственности в городе Б, владею менее 5 лет. Я вышла замуж и уехала в другой регион, муж прописал меня в своей квартире, но права собственности у меня нет. При продаже моей квартиры в городе Б освобождаюсь ли я от уплаты налога ндфл 13% из-за того, что это моё единственное жилье. Планируем покупать другую квартиру в другом регионе дороже чем продадим. Обязательно ли я должна стать собственником покупаемой квартиры, чтобы не платить налог, планирую купить для моей мамы и оформить на неё и на мужа в долях квартиру.
Здравствуйте, Марина!
В ответ на Ваш вопрос могу сообщить, что согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры данный объект находился в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры платить налог и подавать декларацию не нужно. При этом нужно учитывать, что для понятия «единственное жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.
Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное жилье» не учитывается.
Исходя из всего изложенного, Вам необязательно покупать квартиру на себя, можете поступать и оформлять ее по Вашему усмотрению, на кого хотите.
Если мой ответ оказался для Вас полезен, оставьте положительный отзыв, пожалуйста. С уважением, ПББ.