Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько я понимаю санкции не относятся к форс-мажорным обстоятельствам?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, был открыт магазин в торговом центре, но сейчас в связи с санкциями поставщики отказались поставлять товар (в течение какого времени так будет неизвестно, письменно никак они это подтверждать не будут, просто на словах говорят что пока поставок можно не ждать). Арендодатель несмотря на данные обстоятельства требует вносить все платежи по договору аренды в срок и в полном объеме. Есть ли какая-то возможность в данной ситуации снизить размер платежей или расторгнуть договор аренды без выплаты неустоек и штрафов? Насколько я понимаю санкции не относятся к форс-мажорным обстоятельствам?
Для ответа на ваш вопрос требуется изучение договора аренды.
И к форс-мажору санкции пока суды не относят, это так. Но всегда надо смотреть на вопрос со всех точек зрения.
Было решение ВС в 20 году, что в случае отсутствия денег у предпринимателя из-за ограничений, то оно может быть признано основанием для освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на основании ст. 401 ГК РФ. Да и по поводу аренды — можно поискать практику. Смотрите на сайтах судов.