Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Также хотим изменить доли детей в большую сторону, по сравнению с тем, что указано в ДДУ

Добрый день.

Приобретена квартира при помощи мат.капитала.

Сейчас планируем подать документы на гос.регистрацию. Также хотим изменить доли детей в большую сторону, по сравнению с тем, что указано в ДДУ. Подскажите, пожайлуста, изменение долей проводится до, после или возможно при подаче документов в гос.органы?

18 апреля 2022, 13:56, Сергей, г. Москва

ДДУ квартира документы

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

При первичной регистрации права собственности на вновь построенный объект недвижимости по акту приема-передачи от застройщика регистрация права будет проводиться на основании тех долей в праве, которые указаны в документах-основаниях (Договоре долевого участия и передаточном акте).

После того, как первичное право будет в ЕГРН зарегистрировано, родители вправе увеличить доли детей путем заключения договора дарения доли (части доли), который подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ № 215 «О гос.регистрации недвижимости».

Если квартира находится в залоге у банка (при невыплаченном ипотечном кредите), то для сделки необходимо также получить согласие банка-залогодержателя.

18 апреля 2022, 14:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем, что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения

Здравствуйте, по договору дду был куплен земельный участок и дом с привлечением ипотеки от сбербанка. при подписании дду никаких обременений не было указано в договоре. при предварительном осмотре объекта обнаружилось что по середине земельного участка проложен под землей газопровод, об этом застройщик умолчал. при регистрации права собственности наложпться обременения на зу. как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем,что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения

12 июня, 16:23, вопрос №4979506, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать и выделить доли детям в квартире, которую хочу приобрести

У меня в собственности есть дом. На этом же участке стоит недостроенный дом, куда вложили материнский капитал. С мужем развелись. Могу ли продать и выделить доли детям в квартире, которую хочу приобрести

11 июня, 07:04, вопрос №4978549, Мария, г. Москва

2 ответа

Нотариат

На данный момент я хочу сделать усыновление но мне в ЗАГСЕ сказали что нотариальное согласие устарело и прошло 2 года что мне делать в этой ситуации

Здравствуйте! В 2024 году отец ребенка нотариально написал согласие на усыновление ребенка. На данный момент я хочу сделать усыновление но мне в ЗАГСЕ сказали что нотариальное согласие устарело и прошло 2 года что мне делать в этой ситуации. На документе нотариус не указал срок годности.

10 июня, 13:20, вопрос №4978006, Шораана, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, на парковке кооперативного дома ставят машины жильцы с соседних домов, обосновывая это тем что

Здравствуйте, на парковке кооперативного дома ставят машины жильцы с соседних домов, обосновывая это тем что это общая парковка, возможно ли нам как то урегулировать этот вопрос, дело дошло до рукоприкладства и угроз в сторону некоторых жильцов кооперативного дома! Можем ли мы вызывать дпс для того чтобы им популярно объяснили, что парковка в долевой собственности кооператива

09 июня, 21:23, вопрос №4977659, Анна, г. Москва

1 ответ

Военное право

Серпухов, изменил желание поступать в ВУЗ и хочу отправиться обратно в часть, в ВУЗе говорят, что по закону не могут отпустить раньше 30 числа, есть ли возможность уйти раньше со сборов?

Военнослужащий по контракту, прибыл на подготовительные сборы в ФВА РВСН, г. Серпухов, изменил желание поступать в ВУЗ и хочу отправиться обратно в часть, в ВУЗе говорят, что по закону не могут отпустить раньше 30 числа, есть ли возможность уйти раньше со сборов?

05 июня, 18:08, вопрос №4974963, Матвей, г. Москва

2 ответа