Как и где заключить договор и какие условия прописать?

Здравствуйте!

Я расскажу свой личный опыт. Банк без погашения ипотеки не разрешил продажу, в этом случае задаток, плюс небольшие количество собственных средств были использованы для закрытия ипотеки.

Параллельно было заключён договор купли продажи, по которому, покупатель положил деньги в банковскую ячейку, а в договоре хранения было указано, что деньги может забрать только продавец, после предъявления государственной регистрации о передаче права собственности.

Снятие обременения с недвижимости заняло 28 дней, за это время подготовили полностью сделку, получили справки об отсутствии задолженности и т.д. после снятия ограничений сразу передали документы в Росреестр о регистрации продажи, через 5 дней деньги были получены.