Здравствуйте, Семен.
Вопрос на самом деле заключается не в установлении какого-либо конкретного способа обеспечения обязательств, а в платежеспособности продавца, его финансовом положении на момент, когда гипотетически последний платеж Вам не поступит. И по хорошему-то, ни установление залога, ни юр.конструкция с расторжением договора не панацея, так как речь пойдет о фактическом исполнении денежного обязательства. У Вас на руках может быть юридически идеальный договор и даже судебное решение, но денег юр.лицу это не прибавит. У Вас цель — продать установку и получить деньги за нее, имея ввиду также и то обстоятельство, что передаете Вы ее сейчас, и где она будет и в каком состоянии через 60 дней после предусмотренного срока платежа 31.05.2022 -вопрос открытый. При этом 80% стоимости Вы получаете уже сейчас, при таких обстоятельствах Ваш риск -это получение оставшихся 20% Поэтому я бы думал не об установлении залога, а о поручительстве по обязательству, например учредителя юр.лица. Согласно ст.361 ГК РФ
1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
При этом я не вижу никакого смысла в установлении момента перехода права собственности после последнего платежа, такой момент следует устанавливать после фактической передачи установки. Думаю, последствия риска неполучения остатка в 20% менее неблагоприятны, чем расходы при перспективе обращать взыскание на предмет залога, искать установку при наступлении такой необходимости.
Последствия неисполнения обязательства должником для поручителя установлены ст.363 ГК РФ.
Также следует обратить внимание (в зависимости от стоимости) на то, является ли для юр.лица сделка крупной, каковы положения устава относительно совершения им крупных сделок, не требуется ли одобрения общего собрания его участников. Каков баланс юр.лица по данным бух.отчетности, не обладает ли он участником дел о банкротстве, имеются ли в отношении него исполнительные производства и т.д. Аналогичную проверку провести и по учредителям -поручителям.
В договор залога транспортного средства для более четкого определения предмета договора можно включить идентификационные признаки транспортного средства (марку, модель, цвет, год выпуска, VIN номер, номер кузова, шасси, мощность, цвет). Также можно указать реквизиты документов на транспортное средство: серию, дату выдачи свидетельства о регистрации и паспорта транспортного средства, номера государственных регистрационных знаков.
п. 1 ст. 340 ГК РФ установлено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон.
Залог транспортных средств (в т.ч. автомобилей и самоходных машин) не регистрируется: закон этого не предусматривает. Такой залог можно учесть в том же порядке, что и залог любого движимого имущества в силу п. 4 ст. 339.1 ГК РФ.
Залог транспортных средств в соответствии с п. 4 ст. 339.1 ГК РФ может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Указанный реестр ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.
Целью регистрации уведомлений о залоге является учет и предоставление информации о наличии обременения в виде залога на движимое имущество (транспортное средство).
Уведомление о возникновении залога транспортного средства может быть подано нотариусу залогодателем