Какие наши действия, и как нам уберечь и подстраховать себя от неприятностей

Здравствуйте!

Продавец вступит в наследство через 6 месяцев. Предлагает сейчас оформить у нотариуса условия сделки и сразу просит полный расчёт.

Это незаконная сделка. Когда наследник вступит в права наследства, тогда он и может продавать имущество, т.е. по истечению 6 месяцев. Продать имущество можно тогда, когда оно зарегистрировано. Т.е. наследнику нужно получить свидетельство на имущество, а затем оформить его на себя только после то продавать. Как он может продавать объект, который не оформлен на него. Придется ждать 6 месяцев. 

Такая сделка теоретически может быть заключена, но имеется очень большой риск оспаривания ее в суде.