Как правильно поступить, сначала нужно снять его с учета в гостехнадзоре, а потом оформить договор купли продажи и новый собственник ставит его на учет?

Здравствуйте! Заключаете договор купли-продажи и составляете акт о передачи транспортного средства. Снятие с учета и постановка на учет на нового собственника производится одновременно. Учет трактора  проводят территориальные органы Гостехнадзора. От Вас действий по снятию с учета проводить не требуется.

В отличие от легковых автомобилей регистрацией и снятием с учета тракторов занимается не ГИБДД, а отдельный орган — Гостехнадзор. На регистрацию дают 10 дней с момента заключения договора купли-продажи. Если новый собственник опоздает, выпишут штраф за нарушение правил регистрации ТС