Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько налога в итоге нужно будет заплатить?
Добрый день! 1) жена с мужем приобрели в браке в совместную собственность квартиру в июле 2019 г. за 1600 тыс. руб. 2) в мае 2021 г. муж умирает. 3) жена и дочь вступают в наследство в апреле 2022 г. По итогу у жены 3/4 доли, а у дочери 1/4 доли. 4) планируемая цена продажи квартиры 2600 тыс. руб. Жильё не является единственным ни у кого из собственников. Как рассчитать и оптимизировать налогооблагаемую базу? Сколько налога в итоге нужно будет заплатить? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Если это не единственное жилье, вариантов не так много.
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 1 млн.руб. Учитывая, что продавцов будет двое, размер вычета 1 млн. руб. делится пропорционально долям.
2. Зачет расходов на покупку, когда налог считается только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Здесь все тоже оформляется пропорционально долям. Дочь может зачесть расходы отца на покупку. Нужно точно считать.