Акт подписали продавец и товаровед, для уточнения скажу, что товаровед и продавец работают у арендатора магазина и к магазину и приборам учета не имеют никакого отношения

Здравствуйте.  Вам необходимо обратится в суд с  заявлением о признании недействительным акта проверки, обязании произвести перерасчет. Одновременно попросит суд истребовать   расчет начислений, с указанием тарифов и нормативов потребления. 

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Доброго времени суток, Николай.

Договор не коммунально-бытовой и проводится поверка по правилам, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 N 162  «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федераци

25. Ответственность за техническое состояние и поверку средств измерений учета газа несут организации, которым принадлежат средства измерений.

26. Каждая из сторон договора поставки газа или договора транспортировки газа обязана обеспечить представителю другой стороны возможность проверки в любое время работоспособности средств измерений, наличия действующих свидетельств об их поверке, а также документов об учете и использовании газа покупателем.

Таким образом, пришел газовик и проверил, что средство измерения надлежащим образом не подключено. 

Вам надо выразить свое несогласие в соответствии с п.26 вышеуказанных правил

При несогласии одной из сторон с определением объема переданного газа она подписывает акт, изложив особое мнение.

При наличии разногласий стороны вправе обратиться в суд.

До принятия решения судом объем переданного газа устанавливается в соответствии с показаниями средств измерений стороны, передающей газ.

Однако, правила не указывают, как должна проходить проверка со стороны газовиков для юр лиц, то есть по сути, все на основании порядка проведения проверки газа у граждан(это в ней полугодовой интервал проверки счетчика), а у вас не проверяли около года. 

Но если руководствоваться этими правилами, согласно аналогии закона, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78735/dcda4513e576826be0564db4ef182d1eed5e4454/?

то вас должны были уведомить о ее проведении за 7 суток. То что подписали 2 человека — опять же правильно, они понятые(в порядке названы свидетелями), которые не заинтересованы в исходе дела, так как не работают на юр лицо — абонента. Но с другой стороны — вам не дали возможность присутствовать при составлении акта и вы в нем не расписывались, что можно использовать в суде, как нарушение ваших прав и самой процедуры проверки.

Однако, вы обязаны согласно п.25 самостоятельно нести ответственность за тех состояние прибора учета, в том числе и его пломбировку, на что укажет суд. 

В общем, если готовы спорить — то надо идти в суд, но о шансах говорить не буду, так как вы обязаны предоставлять доступ представителю газовиков. Да и перерасчет они могут вам сделать не полугодовой, а с последней проверки, а она могла быть раньше, чем отпала пломба(а это уже не полгода, а год).  Плюс судебные издержки. 

Николай, здравствуйте! 

 Со счетом и с результатами проверки не согласен. Что делать?

1. На мой взгляд,  вам требуется доказать, что несмотря на то, что имеются повреждения пломбы, вмешательство в прибор учета не осуществлялось и его показания являются действительными. В связи с чем расчет задолженности иным способом (не по показаниями прибора учета) является неправомерным. Это возможно доказать путем проведения досудебной экспертизы. Обратитесь в специализированные организации, осуществляющие проверку прибора учета.  

2. Безусловно, чтобы не останавливаться процесс пользования газом нужно установить другой прибор учета, опломбировать его. 

3. В случае, если требование о перерасчете не выполнят, то обращаться в суд. 

 какие шансы если подам в суд?

1. Как выше написал, что если докажите отсутствие вмешательства в прибор учета, то шансы высоки.  Прецеденты по таким спорам имеются. 

По каким законам и правилам должна проводится проверка, если договор не комунально-бытовой, а в самом договоре ничего конкретного не прописано

1. Несмотря на отсутствие регистрации ИП, это не меняет цель использования. Вы ранее указали, что  используется помещения для магазина. Это коммерческие цели.  Соответственно,  договор соответствующий. 

2. Расчет по среднему тарифу это достаточно крупная сумма. Важно понимать, что  по практике вопрос в досудебном порядке решить тяжело, поскольку «газовики» уверены в свой правоте. Нужно готовиться к судебному процессу. 

3. Согласно Постановлению Правительства РФ от 05.02.1998 N 162, а также заключенному договору, Поставщик имеет право осуществить проверку прибора учета. Вы обязаны предоставить доступ.

4. В указанном случае требуется анализ документов. Часто бывает, что акт составляют с ошибками, на что также при судебном споре следует обращать внимание.

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович.