Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или цена покупки доли не будет применяться как вычет?

Покупаю земельный участок в долевую собственность с внуком. В течении месяца его межуем и каждый оформляет вновь созданные участки в собственность. Я свой участок продаю по цене покупки доли. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи вновь образованного участка, если фактически доход не получила? Или цена покупки доли не будет применяться как вычет?

30 мая 2022, 12:05, Елена, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Вы вправе зачесть расходы на покупку доли, и если цена останется такой же, то налог платить не будете. Нужно подать декларацию, приложив оба договора.

Обратите внимание, что эта схема работает, если при продаже цена в договоре не менее 70% кадастровой стоимости доли.

30 мая 2022, 12:06

Наталья Кедрова

Юрист, г. Иваново

Добрый день, Елена. В данном случае цена покупки доли будет применяться в качестве расхода на приобретение продаваемого участка. Необходимо будут заполнить и сдать Декларацию 3-НДФЛ с подтверждающими документами: договор купли продажи доли, решение о разделе участка, выписки из ЕГРН (первоначального и нового участка), договор купли-продажи выделенного участка. Можно применить имущественный вычет в размере 250,0 тыс.руб. Вы можете выбрать, какой вычет выгоднее: имущественный или уменьшающий на расходы. Если вам был полезен мой ответ, просьба оценить. Удачи!

30 мая 2022, 12:13

Елена

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ! Всео доброго!

30 мая 2022, 12:38

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

если фактически доход не получила? Или цена покупки доли не будет применяться как вычет?

Елена, добрый день! Доходом в случае продажи имущества для целей расчета ндфл является либо продажная стоимость недвижимости либо 70% ее кадастровой стоимости если цена продажи ниже указанной величины. Для уменьшения налогооблагаемого дохода Вы вправе либо использовать вычет в размере до 1 млн. руб. либо учесть расходы, понесенные на приобретение доли в данном земельном участке пропорционально доле и площади вновь образованного участка который продаете

30 мая 2022, 13:29

Похожие вопросы

1150 ₽

Недвижимость

В 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила

Я приобрела квартиру в 2022 году за 950т.р, в убитом состоянии в квартире не было стен и коммуникаций, мы всё восстановили и проживаем по сей день. в 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила, сказала что не знала и её никто не оповещал, сейчас дом расселяют, мне предлогают выкупную цену, но я ничего не приобрету за эту цену, что мне делать в данном случае

12 февраля, 00:34, вопрос №4855193, Роксана, г. Москва

8 ответов

Военное право

Бесплантная консультация 11 февраля Муж находится на сво 4 года не был в отпуске, год назад его удерживали в

Бесплантная консультация 11 февраля Муж находится на сво 4 года не был в отпуске ,год назад его удерживали в подвале в части с целью завладения его имущества и денег.Перевелся в другую часть пробыв там 5 месяц попросил отпуск,ему его не дали ,он не вышел на службу за ним пришла вп ,он туда приехал.В вп мне сказали по телефону что он переводится в другую часть,по итогу он пропал сказали что его передали обратно в часть.На связь до сих пор не вышел.Есть подозрение что его передали туда где удерживали в подвале ,тк вышел на связь типо его замполит ,голос точно такой же как у человека который его удерживал тк есть записи разговоров.В вп уточнила про машину на которой он туда приехал ,сказали уточним и заблокировали мой номер.Вчера записали типо от его имени смс ,но это был не он а человек который его удерживал(их было два).Я сказала это не мой муж ,дали ему записать мне смс где он ели ели говорит хриплым голосом я живой. Не знаю что делать

10 февраля, 17:04, вопрос №4853576, Александр, г. Москва

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Это не будет считаться нарушением?

Добрый день! Вопрос связан с нововведениями с иностранными словами с 1 марта. Мы производим мягкую мебель. И все названия наших моделей на английском языке. В основном это имена или города (вроде Sam или Manhattan). Можно ли использовать имена собственные в русской транскрипции? Или она тоже должны быть в словаре? Второй вопрос. Наши менеджеры привыкли за годы к старым названиям, на сайте по поиску ориентируются по ним. Можно ли оставить старое (англ) название в описании товара, сделав его невидимым (в цвет сайта)? Чтобы при этом поиск его выдавал для удобства. Это не будет считаться нарушением? Ведь потребитель не будет видеть этот текст.

09 февраля, 14:50, вопрос №4851802, мария, г. Москва

2 ответа