Подарил квартиру дочери, на этот момент кадастровая стоимость выросла до 14 млн, на сегодняшний день ее кадастровая стоимость 17 700 000 руб

Здравствуйте, Руслан.

При определении дохода, подлежащего налогооблажению, учитывается цена, указанная в ДКП, но не менее кадастровой стоимости по состоянию на 01.01 года продажи*0,7. Этот доход одаряемый вправе уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов дарителя на приобретение квартиры. О применении вычета указывается в налоговой декларации, подаваемой до 30.04 года. следующего за годом продажи. 

Здравствуйте!

В случае продажи квартиры какую  стоимость (кадастровую) указывать в ДКП, чтобы не платить НДФЛ с продажи?

 Не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости — менее 12.390.000 руб.

Дочь хочет продать квартиру раньше истечения 3летнего срока владения.

 Дочь вправе зачесть ваши расходы на покупку (10.700.000 руб.) и заплатить налог с разницы.

В случае продажи квартиры какую  стоимость (кадастровую) указывать в ДКП, чтобы не платить НДФЛ с продажи? Спасибо!

 Руслан, добрый день! В договоре указывается цена за которую имущество продается, вопрос цены определяется сторонами сделки а не законодательством. Но вот налоговая база по доходам от продажи недвижимости определяется законодательно и составляет либо цену продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости — 70% КС. Налоговую базу в данном случае можно уменьшить на расходы, понесенные Вами на приобретение данной квартиры ( 10,7 млн.). С остального дочь уплачивает по окончании года на основании налоговой декларации 13% ндфл