Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам быть в данной ситуации уже так много лет
Я, Сестра и Мама имеем доли по 1/4 так же 1/4 у отца, дома и земли. На данный момент в доме проживает дочь с мужем его жены, мы не можем попасть в дом. Никак не можем попасть на территорию участка. Как нам быть в данной ситуации уже так много лет. Хочется продать уже данное жильё а мы даже туда зайти не можем.
При отсутствии договоренности между сособственниками недвижимого имущества по вопросу пользования им порядок пользования может быть установлен судебным решением.
Так, согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Продажа доли в праве осуществляется с учетом правил ст. 250 ГК РФ, а именно:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Екатерина, здравствуйте.
Вы вправе продать свои доли.
В соответствии с Федеральным законом " О государственной регистрации недвижимости", все сделки по отчуждению долей в праве подлежат обязательному нотариальному удостоверению.