Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли право её родные приходить?
По наследству я собственник 3/4 доли в квартире. Сестра, собственник 1/4. Я живу в квартире. Сестра- за границей. Но её дочь и муж здесь. Они заявляются в квартиру в моё отсутствие. Что контролируют - не знаю. Отношения плохие. И грозят, что дочь (совершеннолетняя) будет жить на 1/4. Но сами доли не выделены. Я хочу продать квартиру, но не можем договориться о цене. За жкх не платят. Имеют ли право её родные приходить? В каком случае.
Добрый день, Татьяна!
Я так понимаю, что квартира у вас в совместной долевой собственности. Доли в натуре не выделены.
Тогда, по закону:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, без Вашего согласия НИКТО кроме собственников, не имеет права пользоваться вашим имуществом (квартирой).
А что касается продажи — тут еще проще — известите сестру о продаже своей доли надлежащим образом — если через месяц ответа не будет и она не воспользуется преимущественным правом выкупа, продавайте квартиру кому угодно.
Если мой ответ Вам оказался полезен — поставьте +.
Спасибо!