Нас проигнорировали, а на самом деле параллельно заключили предварительный договор и взяли аванс с других людей за наш дом, сейчас собираются его им продать

Мы обратились в строительную компанию, заключили предварительный договор от февраля 2022,но с физиком(сотрудник фирмы). В марте нам объявили об удорожании на 2500000 рублей, никак не обосновав удорожание. У нас внесён аванс 650 000 и задаток 250 000, в предварительном договоре прописано что цена изменению не подлежит .По предварительному договору мы должны купить с помощью ипотеки участок с жилым домом, сдача 31 мая 22г. Нам прислали уведомление что все готово, и мы попросили прислать документы для оформления ипотеки. Нас проигнорировали, а на самом деле параллельно заключили предварительный договор и взяли аванс с других людей за наш дом, сейчас собираются его им продать. Хотя мы уведомили что готовы заключить сделку и деньги нам не возвращали. Если дом купят есть ли шанс через суд анулировать ту сделку и купить на условиях нашего предварительного договора дом? С теми людьми заключил предварительный договор физик, а дом уже переоформили на фирму строительную и другим клиентам хотят продать через неё

Показать полностью

18 июля 2022, 14:23, Мария, г. Сочи

предварительный договор договор задаток документы Аванс

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

Если «ваш» дом уже переоформлен на третье лицо (с которым у вас нет договорных отношений), то купить его не получится. Вы можете потребовать убытки с лица, с которым заключен договор.

18 июля 2022, 17:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать продавцу, если покупатель отказался от покупки квартиры после внесения задатка?

Добрый день! Продаем квартиру, нашелся реальный покупатель. Заключили предварительный договор, покупатель передал нам задаток. Время до подписания основного договора еще не прошло. Но покупатель передумал покупать нашу квартиру, по своим причинам. 1) Задаток остается у нас (продавца), как изложено в предварительном договоре ? 2) Какие действия нужно нам (продавцам квартиры) и покупателю предпринять ? Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять ?

11 февраля, 16:04, вопрос №4854544, Максим, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д., также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины

Здравствуйте. Такой вопрос: Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег

11 февраля, 15:34, вопрос №4854517, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1350 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Придя в офис было предложено вернуть только 350 000, А 150 000 внести на новый договор ренессанс накопления иначе нам не вернут проценты которые были накоплены

Здравствуйте! Был заключён договор с компаний ренессанс жизнь в 2021-м году по программе инвестор. На сроком до первых чисел февраля. Инвестиции было в районе 500 000 руб. Придя в офис было предложено вернуть только 350 000, А 150 000 внести на новый договор ренессанс накопления иначе нам не вернут проценты которые были накоплены. Новый договор предложили заключить ещё на три года. Проценты по предыдущему договору обещали вернуть через год. Я хочу разобраться в этих договорах и в правомерности их действий. И по возможности вернуть и остаток инвестиций и процентов по ним

11 февраля, 15:15, вопрос №4854506, Константин Клоков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Могу ли я находясь в отпуске по уходу за ребенком, а так же в отпуске по беременности и родам выйти на работу

Могу ли я находясь в отпуске по уходу за ребенком, а так же в отпуске по беременности и родам выйти на работу на дому к другому работодателю по договору гпх и не потерять ежемесячное пособие на основном месте работы?

10 февраля, 00:30, вопрос №4852291, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.