Аванс

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Семнадцать лет назад, мы с братом вступили в наследство, нам досталась квартира от мамы, по ¼ доли, т.к. папа не вступил в наследство в течение 10 лет, мы вступили в наследство и теперь у нас по ½ доли от дома. У меня 2 вопроса. Первое, Я хочу выкупить долю брата, мы с ним сделали доверенность на папу в 2019г., на всё связанное с продажей этой квартиры. В 2025г. на его долю наложили арест. Я хочу выкупить его долю либо в счет долга (ареста) 93000р, либо по стоимости кадастра, примерно 150.000, это в том случае, если сделка для нотариуса может посчитаться сомнительной. Могу ли я это сделать? Что мне предложили у нотариуса, тк на доли брата арест. Подписать с папой согласно доверенности договор на аванс в счет покупки доли в размере 100.000р. Папа погашает задолженность брата. Мы идем к нотариусу, когда будут снят арест, я выкупаю эту долю. Но самое главное это второй вопрос, смогу ли я выписать брата с этой квартиры через суд, как утрату права пользования? Брат не живет в этом доме, даже у сына спрашивал, не продали мы с папой его, тк с нами он перестал общаться. Он не платит за свет, в доме никто не живет и если он так же будет стоять, то просто развалится. У брата есть земля, на ней есть постройки, дом, в котором он живет, мастерская, баня, но не присвоен адрес. У меня есть доказательства с его телеграмм канала, который он ведет, но дом, скорее всего, там не капитальный. Брат с нами давно не общается и видимо не выписывается тк скрывается от судебных приставов, тк они говорят, что он в Лазо не появляется, не могут арестовать его машину, на которой он ездит, а в район, где он проживает, они не поедут его искать.

Здравствуйте. Я официально трудоустроена уборщицей производственных и служебных помещений. С 17 декабря 2025 г. Испытательный срок у меня прошел... Я работала в ночные смены с графиком 2/2. У нас в клининговой компании прошла первая волна сокращений. Сократили всех кто был неофициально трудоустроен. Сегодня узнала что не всех.. . Узнала что мой начальник псизичнски- больной человек склонный к шизофрении с раздвоением личности с белой справкой из дурдома. Мой первый вопрос допустимо ли такое в начальствующем составе ? Я работаю без сан книжки , мне никто не говорил ее приносить... Сегодня меня вызвали на подработки почему - то к семи вечера, а не к восьми как обычно. Директор клининга сказала что я выхожу через два дня в ночь на две смены за другую уборщицу которая на больничном, но мои смены по графику сегодня ночью и завтра. У нас должна быть вторая волна сокращений. Должны были оставить двух уборщиц на туалетах, а на фуд- корде сократить... Сегодня на КПП охрана сказала чтобы я не отмечалась в журнале явки на работу , а только пищала пропуском. Никаких приказов о моем сокращении я не видела за два месяца в письменном и даже в устном виде, приказов о переводе и об увольнении тоже. У меня есть на руках бессрочный трудовой договор , подписывая который мне сунули четыре пустых бланка отпуска за свой счет и сказали подписывай потом почитаешь.... Если бы я это не подписала меня не взяли бы на работу. Сегодня в мои смены выходит другая уборщица которую хотели сократить и она решила залесть на мое место работы, потому что она остаётся без работы. За все почти четыре месяца работы мне не было никаких замечаний со стороны руководства, штрафов, выговоров, дисциплинарных взысканий. По договору моя зарплата 20000. Вместо положенной минимальной оплаты труда в 27000, на карту Газпромбанка я получала в месяц более 40000 и даже 50000, часть всегда выдавали наличкой от 2000 до 11000. Т.е. мы получали три раза зарплату два раза это аванс и зарплата и один раз наличкой в месяц. Я сама инвалид 2 группы бессрочно., о своей инвалидности не заявляла потому что это является моим правом , а не обязанностью. Я задерживалась на работе на пару часов часов почти в каждую смену и уходила позже всех. Мне не говорили сто так нельзя, я оставалась чтобы все домыть, меня грузили работой. Когда я выносила мусор увидела на помойке детскую коляску, она много дней там стояла. А потом мне администратор позвонила и разрешила ее забрать, у меня есть скриншот переписки, я ей написала что я уехала с коляской с помойки , а она мне ок. Коляска была очень грязная и вся в пыли, я ее отмыла, т она теперь как новенькая. Могут ли они меня привлечь что я ее украла ? Их можно посадить за это на детектор лжи ? Там все заврались. Мои законные трудовые смены должны быть сегодня, но директор сказала не выходить ониде мне прогулы поставят это то все на словах было и без свидетелей.... Что мне сейчас делать,идти на работу в свои смены , и если меня не пустят вызывать милицию, трудовую инспекцию и прокуратуру ? Меня просто выкидывают с работы.... И по договору моя зарплата 20000 по карте 40000-50000 плюс наличка.... они в налоговую фигачут что это премии... А если премии значит я хорошо работала ? От людей жалоб нет что по утрам туалеты грязные.. Что мне сейчас делать. Сегодня ночью и завтра мои смены по законные.... Одна уборщица всем рассказывает что я там уже не работаю....которая на мое место лезитиэ и выходит за меня сегодня и завтра ночью по- тихому... Помогите

Здравствуйте. Заключила договор на коттедж 23 марта, мероприятие 7 августа. Предоплата была в размере 30.000. Но планы поменялись и через неделю я звоню и прошу вернуть предоплату. на что мне отвечают «удержание 8000» вправе ли арендодатель так делать? ссылаясь на то что она понесла расходы якобы менеджеру оплатила, что та показала коттедж и заключила договор. куда обращаться ? менеджер просто в этот момент готовил дом к новым жильцам и я приехала на 10 минут. в договоре написано: 4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок. 4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за четырнадцать дней до срока заселения Арендатора. 4.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора после указанного в п.4.2. срока, аванс в размере 50% от стоимости одного дня проживания не возвращается. Минимальный аванс для бронирования даты в размере 8000 (восьми тысяч) рублей не возвращается вне зависимости от количества дней оставшегося до вселения Арендатора. правильно ли это по закону?

Ищу судебную практику по аренде недвижимости между физ лицами. Интересует именно аренда, а не найм. Ищу примерно следующую картину. Два физлица заключили договор аренды кого-нибудь нежилого помещения (гараж, машино-место, кладовка и т.п.). Договорились на определённый срок (например 1 год), арендатор внёс аванс за аренду, после чего арендатор передумал и попросил вернуть деньги. И чтобы в договоре не было право на односторонний отказ без причины, в идеале чтобы вообще досрочное расторжение в договоре никак не оговаривалось. Если следовать нормам закона, то арендатору должны отказать по ГК РФ 310 и 620, так как нельзя расторгнуть такой договор без причины просто так. Но в моём деле арендатор ушёл просто так без причины. А есть ещё такие дела? Не могу найти. Везде куда я не посмотрю – арендатор проигрывал. Не уже ли моё дело - прецендент? Если рассматривать дела, где арендатор и арендодатель - юрлица, то у арендатора вообще шансов нет соскочить с договора аренды. Но, не уже аналогичные дела между физлицами решаются иначе? Куплю ссылки (решения, определения) по описанным делам, которые прошли хотя бы первую кассацию, в идеале определения ВС РФ.

Добрый день. Заказчик ликвидирует организацию, кот. была ген.подрядчиком на строительстве объекта в г.Одинцово, Московской области. Руководство этой организации предлагает своим сотрудникам подписать заявление на увольнение по собственному желанию, хотя зарплата не была выплачена полностью за два месяца, за январь и февраль 2026г., а выдавался только аванс.Я являюсь работающим пенсионером, 1959г.р. При написании заявления о приеме на работу 04.12.2025г., мне не был выдан на руки второй экземпляр этого заявления, сославшись на то, что отдадут после подписания ген.директором.Но ген. директор в отъезде, заявление не подписано. Из документов у меня на руках сейчас только копия приказа о назначении меня ответственным за производство работ на объекте, подписанная зам.директора. На объект сотрудников нашей организации охрана Заказчика уже не пускает, поэтому копию договора и других приказов я уже взять не могу. Какие мои действия? С уважением Платицын Юрий Александрович.

Здравствуйте. В июне 2024 года заключили договор подряда на выполнение строительно- монтажных работ сроком до конца декабря 2024г. Заказчик перечислил аванс до начало работ и часть суммы в период работ. По окончанию работ были подписаны акты выполненных работ, но вся сумма оговоренная в договоре так и не была перечислена. В сентябре 2025 года мы отправляем заказчику претензию и прилагаем к ней подписанные акты выполненных работ, выписку с банка и акт сверки. На претензию он никак не отреагировал. Можем ли мы подать в суд на заказчика текущей датой и приложить акт сверки сентября 2025 года, так как сейчас акт сверки заказчик не подписывает?

Добрый день! У меня вопрос по утиль сбору и начислении пеней. Автомобиль 2018 года выпуска, был куплен на аукционе в США и завезен в 2023 году продавцом через Грузию в Киргизию, где был растаможен на физическое лицо. Затем ввезли на территорию РФ и выставлен на продажу на Авито. Мы внесли аванс 27.10.2023 продавцу. По договоренности он пригнал автомобиль в Севастополь. Договор купли-продажи от 1.11.2023 года, он предоставил от физического лица с Киргизии , декларацию на товары, со всеми сопровождающими документами. 7.11.2023 и 8.11.2023 года мы оформили автомобиль в Севастопольской таможне. Получили устную консультацию по уплате утиль сбора и оплатили по таблице расчета 5200. После подачи и проверки всех документов мы получили таможенный приходный ордер, где указан утиль сбор 5200. Затем была получена выписка из электронного паспорта тпанспортного средства - статус действующий. Затем оформили автомобиль в ГИБДД Севастополя, с получением Гос. номера и соответствующих документов на транспортное средство. 09.02.2026 года была произведена ФТС Севастополя повторная проверка , где было выставлено требование о доплате утиль сбора до комерческого 523600 рублей и расчет пеней с 10.11.2023 по 05.02.2026 в размере 257455,55 рублей. Как оказалось, в таможенной декларации в 47 пункте стоит цифра 5010, а не 1610. Следовательно автомобиль в Киргизии был оформлен на физическое лицо, для комерческого использования. О чем по факту мы не могли знать о этих тонкостях. И главное, что декларация проверена таможенным сотрудником, о чем свидетельствует приходный таможенный ордер с подписью и печатью. Можно ли оспорить начисление пеней до выставления требований и обнаружения факта недоплаты 09.02.2026 года, и получить рассрочку на 2 году по уплате утиль сбора?. Автомобиль был преобретен в кредит. И до сегодняшнего дня в залоге.

Здравствуйте, наложили арест на карты суд приставы (кредит) зп каждую неделю у меня на карту приходит ( аванс , зп, и премии. , на еждевении годовалый ребенок , сколько раз они могут снимать и есть ли льгота при наличии ребенка , подскажите пожалуйста , С каждой зп , или с официальной только

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Делала в прошлом году в клинике протезы на обе челюсти. В итоге сейчас имею что протез внизу натирает, так как не был удален один зуб (врач не увидел видимо...), клиника сказала, что они мне его заменят бесплатно. На верхней челюсти все сложнее: меня постоянно тошнит и врач предложил мне только установку имплантов. За те услуги я отдала 280000 тысяч рублей и по сути не получила ничего. 11 февраля этого года в процессе консультации у них в клинике, мне было сказано, что я в итоге буду без верхних зубов, так как их все надо удалять и имплантирование это самый лучший вариант. Денег у меня сейчас не было и было предложено воспользоваться услугой кредитования. Банк мне одобрил кредит в этот же день. И в тот же день они провели процедуру сканирования челюстей для изготовления протезов (вроде так...). Спустя 4 дня я решила отказаться от их услуг, но в клинике мне сказали, что я должна заплатить 108 тысяч рублей, так как это стоимость сканирования и аванс 30% за импланты (их стоимость 265000 рублей). Они их оплатили, но не все, а только аванс, но вернуть их (импланты) они не смогут и даже если я откажусь от услуг, они якобы будут просто лежать у них в клинике. Прошу дать разьяснения так ли это и могу ли расторгнуть договор с наименьшей для себя потерей.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мужу пришло постановление об алиментах, он не платил один месяц это январь, так как уволился с работы и во время не принёс договор приставам, т.е он его принес только в начале февраля и они сделали исполнительный лист на организацию, мы не можем понять какую сумму и сколько платить , сейчас пришел аванс с него сняли 9.000 авал был 12.000, т.е 70 процентов, сколько начисляются задолженность за месяц и сколько еще раз будут снимать по 70 процентов с дохода, помогите пожалуйста разобраться ?

Заключен договор купли продажи земельного участка . Есть передаточный акт. Выплачен аванс. До полного погашения обязательств земельный участок находится в залоге у продавца. Оставшаяся часть суммы невыплачена. На данный момент необходимость в данном земельном участке отпало. Можем ли мы прервать договор ?

Добрый день. 18.04.2022 заключил договор на проектирование с СКК-проект. Они заказчик, я проектировщик. Готовый проект выслал на корпоративную почту главного инженера с опозданием от срока окончания договора на 10 дней. Почта ГИПа не та, что указана в договоре. Дальше пошли многочисленные замечания, которые тянулись до июня. Потом ГИП сказал, что им этот проект уже доделали проектировщики, которые побыстрее меня. Сейчас прислали акт сверки, по которому я должен вернуть аванс 63т.р. Вопрос, какой срок исковой давности договора, и что мне предпринять?

Добрый день. Такая ситуация - 1.12.2025 был заключен договор на оказания услуг маркетинга между ИП, был обмен в сообщениях Телеграмм подписанными документами ( переписка в телеграмме и электронной почте доказывают существование договора), бумажного подписанного договора - нет. Договор заключен на 1 месяц. В договоре есть пункт «При невозможности досудебного урегулирования спора Стороны обращаются в Арбитражный суд по месту жительства истца.». У Заказчика ИП с постоянной пропиской в Саранске, но временная прописка Москва. У ИП Исполнителя - Тула. Заказчиком переведен аванс в размере 65000. Заказчик несколько раз до 15.12 просил представить Исполнителя отчеты по проделанной работе т.к результатов работы согласно договору не видел, на что Исполнитель игнорировал просьбы(что может подтвердить переписка в Телеграмм). 15.12 из-за отсутствия какой-либо работы и оказания услуг со стороны Исполнителя последовал односторонний отказ от договора и просьба представить отчетность по проделанной работе для расчета вознаграждения исполнителя, возврата средств за отсутствием результата согласно договору и завершения сотрудничества. Исполнитель отказался возвращать аванс в размере 65000 полностью или частично, а также представить какие-либо отчеты по своей деятельности и прекратил выходить на связь. В интервале с 15.12.2025 по 21.01.2026 Заказчиком были предприняты попытки связаться с Исполнителем с целью получения отчета, но безуспешно. 21.01.2026 была отправлена официальная претензия через почту России. Подскажите, 1. Имеет ли данный договор, заключенный в описанном выше виде юридическую силу? 2. По какому региону Заказчик может обращаться в суд, Москва, Тула или Саранск? 3. На сколько благоприятный исход для Заказчика из описанного выше? 4. Возможно Вы сможете посоветовать последовательность дальнейших действий Заказчика в данной истории? Спасибо