Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, у моей матери пенсионерки есть участок с домом в котором никто не прописан, была ошибка в
Добрый день,у моей матери пенсионерки есть участок с домом в котором никто не прописан,была ошибка в приватизации которую заметили поздно,суд постановил выкупать его у государства.Вопрос такой,что можно сделать с минимальными затратами,оформить дарственную либо прописать всех в этот дом,либо ей самой дешевле все это оформить.в принципе она готова на меня все переписать,но вместе с этим и эта проблема с приватизацией достанется?
Здравствуйте, Юлия.
Поскольку в отношении жилого дома вынесено решение суда, то оно обязательно для всех.
Вариант с отчуждением дома Вам или иным лицам приемлемый.
В этом случае суд по заявлению стороны производстве или по заявлению пристава, если возбуждено испол.производство проведет замену стороны в порядке правопреемства.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 44. Процессуальное правопреемство
1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Соответственно, обязанность по выкупу дома и участка будет лежать на правопреемнике.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте!
Вопрос такой, что можно сделать с минимальными затратами, оформить дарственную либо прописать всех в этот дом, либо ей самой дешевле все это оформить.в принципе она готова на меня все переписать, но вместе с этим и эта проблема с приватизацией достанется?
По всей вероятности мать хотела бесплатно оформить участок, но суд решил, что такого права нет и постановил, что возможно приобрести за плату. Вашей матери дешевле и оптимальнее оформить приватизацию земельного участка самой.А потом, если она пожелает, то может подарить дом и земельный участок Вам по договору дарения(ст.572 ГК РФ). Если же она подарит дом Вам, то потом все эти проблемы с участком будут у Вас. Регистрация в доме ничего не даст.
Для предоставления земельного участка за плату нужно обращаться в администрацию. Администрация произведет расчет платы и заключит договор купли-продажи, Ст.454 ГК РФ, ст.39.17 ЗК РФ.
Здравствуйте. А собственник кто? По идее решение суда в принципе обязательно, так что если так суд решил, то его надо исполнять. Может и быть дарение конечно, но при этом проблемы с приватизацией останутся у Вас в любом случае.
суд постановил выкупать его у государства
тогда исполнять должна она. Если Вы готовы выкупать дом и чтобы спрос был с Вас, то пожалуйста. Замена стороны в исполнительном производстве происходит в порядке ст. 44 ГПК РФ.
1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Затраты на Вас лягут тогда все.
льгот нет.