Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира приобретена (право собственности) в 30 декабре 2019 года, хотелось бы её продать в январе 2023 года
Необходимость оплаты НДФЛ с продажи единственного жилья. Квартира приобретена (право собственности) в 30 декабре 2019 года, хотелось бы её продать в январе 2023 года, квартира единственное жилье, далее будет приобретаться новое жилье с привлечением ипотеки. Сначала будет продажа, потом приобретение.
Здравствуйте!
Если регистрация права была 30.12.2019, без налога ЕДИНСТВЕННОЕ жилье можно продать через 3 года, то есть уже после 30.12.2022.
Здравствуйте, Евгений!
Вы можете свободно продать данную квартиру с указанием полной стоимости в договоре уже с 30.12.2022 года. Но так как с этого дня начинаются новогодние «каникулы» во всех учреждениях, то продажа уже будет в 2023 году.
Платить налог не нужно, предельный срок владения у вас три года, согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ:
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение)