Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам узнать какова ценна его доли и может ли он продать долю под прописку другим
Здравствуйте у нас такая ситуация. У нас умер папа .От него осталась квартира нас 3 наследника мы получили 1.3 доли.Но ситуация такая там проживает один наследник с сыном сын прописан и он тоже.Мы 2 наследника не хотим продавать квартиру.А один хочет продать свою долю .Как нам узнать какова ценна его доли и может ли он продать долю под прописку другим
Каждый собственник вправе продать свою долю, цену при этом он вправе определить сам. У других собственников просто право преимущественной покупки этой доли. Но если они не договорятся о покупке этой доли, то собственник вправе продать любым посторонним лицам ее.
Ст 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Вы обладаете правом преимущественного права покупки. Он может продать только за ту цену, которую вам официально предложит. Сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Нотариус будет отслеживать чистоту и законность сделки.
Но. Без такого предложения он может оформить дарением.