8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Могу ли я поставить на вычет стоимость купленных земельных паев, так как после межевания кадастровая стоимость участка изменится?

Добрый день! Я имею пай земли с/х назначения. В феврале 2022г я купила еще 20 паев на этом же участке. Планирую провести выдел всех своих паев и продать их в этом году. Могу ли я поставить на вычет стоимость купленных земельных паев, так как после межевания кадастровая стоимость участка изменится? В налоговой мне устно ответили, что нет. У меня есть сомнения. Подскажите пожалуйста!!!

, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Татьяна, доброго дня!

В частности по вашему вопросу имеется «Об исчислении НДФЛ при продаже двух земельных участков, образованных в результате раздела первоначально приобретенного участка.» (Письмо Минфина России от 06.05.2015 N 03-04-05/26012).

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST&n=145863#VP3YEFT2Nlt2A21t

В письме указано, что :

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса определено, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 данного пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST&n=145863#VP3YEFT2Nlt2A21t

С уважением.

0
0
0
0

Я дополню свой ответ:

Для определения суммы расходов на приобретение каждого из таких участков, обоснованно разделить сумму понесенных расходов на приобретение первоначального участка пропорционально площади каждого участка, образованного в результате разделения первоначального участка.

При продаже в одном налоговом периоде двух земельных участков налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере суммы, полученной от продажи одного земельного участка, но не превышающей 1 000 000 рублей, а также уменьшить сумму полученных доходов от продажи другого участка на сумму расходов, связанных с его приобретением.

www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST&n=145863#VP3YEFT2Nlt2A21t

С уважением.

0
0
0
0

Если у вас остались ко мне вопросы, вы их можете мне задать в чат личных сообщений.

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
К не могу попасть в свое жилье?
Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?
, вопрос №4852273, Александра, г. Москва
Защита прав потребителей
Насос взяли на экспертизу 25.01.26 и до сегодняшнего дня делают экспертизу, деньги не возвращают купила насос у
Здравствуйте. Купила погружной насос. Через 2 дня он сломался. Продавец отказался возвращать деньги за него. Отправил на экспертизу, но взамен не предоставил другой на время экспертизы. Пришлось купить еще один. Неисправный отремонтирован, но он мне теперь не нужен. Могу ли я требовать с продавца возврат стоимости насоса и транспортных расходов, связанных с поездками в этот магазин? Насос взяли на экспертизу 25.01.26 и до сегодняшнего дня делают экспертизу , деньги не возвращают купила насос у них же второй другой уже поставила , но какие сроки для экспертиз , деньги они должны были вернуть ?
, вопрос №4851921, Юлия, г. Москва
Семейное право
День добрый у меня 2 дня осталось могу ли поставить на уведомления от трудовой договор
День добрый у меня 2 дня осталось могу ли поставить на уведомления от трудовой договор
, вопрос №4851573, Сухайли, с/п. Архангельское
Семейное право
Могу ли я подать на уменьшение алиментов, а так же установить дни чтобы видеть детей?
Бывшая жена подала на алименты в твердой денежной сумме. ЗП не хватает, копиться долг, общение с детьми ограничила, меня заблокировали везде, по суду выписала из дома. Сейчас шлет угрозы моему работодателю о проверке прокуратурой по моей зп. Могу ли я подать на уменьшение алиментов, а так же установить дни чтобы видеть детей?
, вопрос №4851476, надежда, г. Уфа
Все
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?
, вопрос №4851211, Наталья,
Дата обновления страницы 22.08.2022