Добрый день, Елена!
Если я правильно понимаю, то ООО выступало подрядчиком и строило объекты на участках, принадлежащим физлицам. Соответственно собственником всех объектов являются собственники участков, заключившие с ООО договора подряда (если из них не вытекает иного).
На основании пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса:
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 25 ФЗ «О ведении гражданами садоводства»:
В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 настоящего Федерального закона.
Порядок передачи общего имущества от частного собственника в СНТ не урегулирован законодательно, но согласно действующему законодательству собственник вправе передать имущество в СНТ. Пункт 2 статьи 218 ГК:
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на имущество возникает с даты регистрации права собственности в Росреестре (пункт 2 статьи 25 ФЗ).
Перевести участки в земли общего пользования возможно по решению собственника участка.
