Подготовка сделки при продаже квартиры с долями детей (мат. Капитал)

Здравствуйте. Как делится имущество при разводе. Квартира куплена в браке, в ипотеке, вложен мат. капитал. Двое несовершеннолетних детей. После развода остаются со мной. Квартиру будем продавать и выделять в ней детям доли. Рыночная стоимость квартиры 12 млн. После развода мне останется 3/4 квартиры? С учётом моей доли и долей детей? То есть нам с детьми остаётся 9 млн, мужу 3 млн. Я правильно пониманию?

Здравствуйте, моя мама приобрела квартиру с помощью мат.капитала и как она утверждает доли в этой 2х комнатной квартире были разделены между мной и моей несовершеннолетней сестрой. Я хочу жить в этой квартире но она мне запрещает и шантажирует разными вещами лиж бы я туда не заехала. Документы на права собственности я никогда даже не видела но в кадастровом реестре нашла что я точно являюсь собственником 1/2 доли. Эту квартиру она сдает без моего согласия и в документах я не указана, что мне делать в такой ситуации? Я не могу придти к квартирантам и выселить их и жить в эту квартиру мама меня тоже не пускает. Подскажить как быть и что делать

, Муж подарил детям свою долю в квартире (единственное жилье) затем после развода, через 3 года начал процедуру банкротства. Смогут ли признать сделку недействительной, если доли детей составили по 16,5 кв.м.