Здравствуйте, я даю деньги в долг, человек пишет расписку с залогом квартире, но там прописаны его дети, будет ли действительна расписка?

Сергей!

Прописка детей в квартире в данном случае не имеет определяющего значения — расписка как подтверждение обязательства по возврату денег будет действительна, а залог недвижимого имущества по правилам Гражданского Кодекса РФ требует государственной регистрации. Прописка детей в квартире может осложнить совершение сделок с недвижимым имуществом, так что обратить взыскание на квартиру при таком оформлении сделки будет сложно.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!