Я так полагаю из информации через интернет, что можно это попробовать сделать через мфц, гос услуги, при соблюдении определнных условий

Здравствуйте,  Кирилл.

Если у Вас не было уточнения координат границ земельного участка, то возможно уточнение границ земельного участка при определении координат границ участка, но не более чем на 10 процентов.

Если координаты границ Вашего участка определены, внесены в ЕГРН, то придется в порядке перераспределения просить присоединить указанный участок 10 соток.

При этом, в перераспределении Вам откажут если при присоединении соседнего участка превышается максимальный размер земельного участка, установленный для соответствующего вида разрешенного использования.

Земельный кодекс

Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной 

1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Уточните пожалуйста у Вас вид разрешенного использования участка ИЖС или ЛПХ или иной? Напишите какой.

И уточните о каком населенном пункте идет речь? Участок находится в Долгопрудном?

Уважаемый Кирилл! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

кадастровый номер ЗУ можете дать? Вам скорее к толковому кадастровому инженеру. Так как в любом случае только он делает межевой план (см. ст.22 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
«О государственной регистрации недвижимости»: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=9E03D693A510E6C38B973BD13AA7DD99&SORTTYPE=0&BASENODE=1-1&ts=NktRzFT2zq14t4qj3&base=LAW&n=422140&rnd=d9Cpgw#neuRzFTMBFkVbjP7).

Особо обратите внимание на ст. 43 Закона.

Если у Вас уже ЗУ уточнен в границах, то, да скорее или через перераспределение (но надо смотреть минимальные нормы — может что менять надо будет) или получать смежный ЗУ на общих основаниях.

В общем надо смотреть документы и что в реалиях. Там уже думать.

Важно еще и какие отношения со смежниками, есть или нет. 

Добрый день! Вы верно мыслите, вам необходимо во -первых, действительно узаконить самовольно занятую землю, а иначе административный штраф. Во-вторых, это можно сделать несколькими путями. Возможно перераспределение самый дешевый вариант, если позволяет размер участка и установленные максимальные размеры по ПЗЗ  (ст 30 ГрК РФ) для данного ВРИ в данной территориальной зоне.  Ст. 39.28-39.29 ЗК РФ регулирует данные отношения. В случае положительного решения участок придется выкупать за процент от кадастровой стоимости. 

В вашем случае я бы начала с изучения правил землепользования и застройки и самих документов, когда было межевание, какая площадь в правоустанавливающих документах, на основании чего принято решение о предоставлении и т.д. 

Если нужна доп консультация, можете обратиться в личные сообщения или задавать вопросы в данном вопросе. И да, на практике я занимаюсь подобными вопросами. 

Добрый день, Кирилл!

1. Если не было уточнения границ земельных участков и участок стоит на кадастровом учете по «упрощенке», то Вы можете увеличить размер ранее предоставленного участка после межевания, не более чем на 10 %.

2.Если изначально замер был произведен, то можете произвести перераспределение земельного, то есть образование нового земельного участка путем присоединения к существующему участку смежного. Для этого необходимо обратиться в администрацию с заявлением. 

Узнайте статус земли на Публичной карте, можете самостоятельно это сделать или же обратиться к кадастровому инженеру. Если это земли под ЛПХ, то проблем не должно быть.

3. После того, как Вы проведете межевание и Вам одобрят перераспределение, можете подать заявление через МФЦ в Росреестр и зарегистрировать право.