Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1.выполнить оговоренную и доп работу за 60т(при этом доп работа будет бесплатной) 2.он нанимаем строительную
Здравствуйте
Муж вышел делать сантехнику к заказчику.
Договора нет
Сметы нет
Договорённости только устные
Оплаты банковским переводом на карту.
По проделанной работе была оплата 110т(оговоренный остаток 60т)
Произошёл конфликт на почве неоговоренных доп работ.
Заказчик дал 3 варианта.
1.выполнить оговоренную и доп работу за 60т(при этом доп работа будет бесплатной)
2.он нанимаем строительную экспертизу и подает в суд(но документов на работы нет)
3.муж должен вернуть 50т(но работы на них выполнены и устно приняты заказчиком)
На данный момент заказчик отрицает все договорённости и отказывается мирно разговаривать.
Как лучше поступить?
Оплаты банковским переводом на карту.
Добрый день!
Уточните, Ваш супруг является индивидуальным предпринимателем или работает как физическое лицо?
Дарья, здравствуйте !
Согласно п. 7 Информационного письма Президиума ВАС от 25 февраля 2014 года № 165
Суд должен оценивать обстоятельства и доказательства в их совокупности и взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательства. Если стороны не согласовали существенное условие договора, но фактически выполнили его, то договор считается заключенным и подлежащим оплате
Таким образом, не имеет значения заключался ли письменный договор и составлялась ли смета, если есть возможность подтвердить выполненные работы.
К аналогичному делу пришел и Верховный суд, рассматривая дело №2-1104/2019 (№ 45-КГ20-3) Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области, указав, что
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.
Применительно к договору подряда существенными условиями указанного договора являются его предмет (определение вида и объема подлежащих выполнению работ) и сроки выполнения работ (статьи 702 и 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации для определения содержания договора в случае его неясности подлежит выяснению действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
В случае наличия спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства и доказательства в их совокупности и взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательства, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в случае возникновения судебного спора у Вас есть все шансы доказать объем выполненных работ, например, представив: фото, свидетельские показания, факт оплаты и тд.
Факт отсутствия письменной формы не будет являться основанием для взыскания с Вам денег, причем оплаченных по факту выполненной работы.
На предмет чего сторона хочет проводить строительную экспертизу? Соответствия цены выполненных работ? В оплату 50 тыс. руб. входила только стоимость услуг или еще какой то материал ?
При этом согласно ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Поэтому в данном случае доказать несоразмерность выполненных работ, даже с учетом экспертизы, будет тяжело, если цена действительно не завышена и работы проведены качественно.
В данном случая, полагаю, Вам необходимо сказать заказчику о том, что если не хочет оплачивать второй этап работ, то работы произведены не будут. В случае необходимости проведения работ можете потребовать авансовую часть оплаты.
Либо же если действительно есть какие-то погрехи, то заказчик может провести экспертизу, на цену которую работы проведены некачественно, Вы можете переделать или оказать доп. услуги.
Если он выполнял работы и получал за это оплату как физическое лицо, то даже при отсутствии договора в письменной форме сложившиеся правоотношения возможно расценивать как договор подряда.
А согласно ст. 723 Гражданского Кодекса РФ:
Вероятнее всего, заказчик выставил ему требования на основании указанной нормы Закона.
Сказать, как лучше поступит в Вашей ситуации, невозможно, не зная, действительно ли недовольство заказчика обоснованно, и работы выполнены некачественно. Поэтому выбирайте варианты дальнейших действий исходя из качества выполненных работ. И если претензии заказчика необоснованны, и он уверен в этом, то можно и до суда смело дойти. Хотя не факт, какое решение вынесет суд — в пользу Вашего супруга или Заказчика.
Выбирайте для себя самый дешевый вариант. Доказать факт выполнения работ будет несложно, тем более, что оплата работ производилась на банковскую карту.