8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли продать часть свою в квартире если другие собственники не хотят продавать и выкупать мою долю, один из собственников несовершеннолетний ребёнок?

Могу ли продать часть свою в квартире если другие собственники не хотят продавать и выкупать мою долю, один из собственников несовершеннолетний ребёнок ?

, Эмир, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Можете продать, важно направить другим собственникам уведомление о продаже вашей доли в письменном виде.

 Ст. 250 ГК РФ

 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Данил Захарченко
Данил Захарченко
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Эмир!

Конечно, можно

В соответствии со ст. 250 ГК РФ 

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Если несовершеннолетний является собственником квартиры (или доли в ней), то продать такую недвижимость можно только при наличии предварительного разрешения органов опеки и попечительства. ( ст. 26,28 ГК РФ)

0
0
0
0
Дата обновления страницы 13.09.2022