Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, Подскажите, если есть квартира в найме и в ней прописано 2 человека ( бабушка и внучка) ещё есть
Добрый день,
Подскажите, если есть квартира в найме и в ней прописано 2 человека ( бабушка и внучка) ещё есть сын, но он не прописан
(Квартира была выдана за снесенный дом, но как в то время были другие законы, то она считается в найме)
Так вот. Если мы приватизируем квартиру на бабушку и внучку, то в случае смерти бабушки её доля переходит сыну, так как он первый наследник
А доля внучки не перейдёт ли государству?
Так как у внучки уже есть квартира в собственности приобретённая на материнский капитал
И что можно сделать в таком случае чтобы сохранить долю в квартире?
Здравствуйте.
Доля внучки государству не перейдет, так как законом не установлено оснований для прекращения права собственности в связи с тем, что у участника долевой собственности появляется какое-либо иное жилье.
Квартира приватизируется в долевую собственность, в состав наследства бабушки входит только ее доля (ст. 1112 ГК РФ), она перейдет ее наследникам по закону или завещанию.
С долей внучки ничего не будет, она так и останется в собственности последней.
Я бы не советовал прописывать детей в муниципальную квартиру, в этом случае вам придётся включать их в приватизацию. А это в свою очередь может осложнить дальнейшую продажу квартиры, так как понадобится согласие органов опеки. Но это ваше право можете прописать и включить в приватизацию хоть младенца, договор за него будете подписывать вы. Приватизировать квартиру можно и в неравных долях, на ваше усмотрение. Но дети, если они будут участвовать в приватизации, должны получить как минимум равные доли со взрослыми.