Достаточно ли будет для этого сертификата TESL?

Здравствуйте. У меня есть дом с участком, который мой по праву наследства(есть единственное написанное завещание на мое имя). Но как оказалось там прописан несовершеннолетний ребенок моего умершего отца, которому принадлежит 1/4(это меньше 6м2) только лишь потому что его там прописали при рождении. У той стороны документов никаких нет, завещания и тд., но автоматически из за прописки имеет там долю. Я хочу сейчас продать свою долю. Могу ли я это сделать без получения согласия от опеки? Так как опекун, не хочет выделять доли в другом жилье, но при этом хочет получить деньги от меня как выкуп этой доли.

Добрый день. ИП на ОСНО более 20 лет . Продаю недвижимость , которая использовалось в предпринимательской деятельности . Как предпринимателю надо платить налог 20 НДС и 20 НДФЛ . Возможно , создать ООО на УСН , завести туда недвижимость и продать сразу ? Есть ли в этом смысл и какие будут налоговые последствия ? Спасибо

Нас 2 собственника я и мама Есть долг за ЖКУ в квитанции Могу ли я отдать долю маме и прописать,что она забирает долю с долгами И будет их платить Нужно ли в этом случае согласие УК? Или можно просто взять выписку о задолженности