Какой год крайний для пенсионера на получение имущественного вычета при вводных из п

пенсионером. Может ли он воспользоваться правом имущественного вычета и уплатив НДФЛ с продажи вернуть его?

 вычет с продажи не возвращается, он уменьшает налоговую базу. Возвратить можно вычет с покупки жилья ( в размере до 2 млн. на человека ( п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). И в том числе данный вчет можно заявить за 2021 год дополнительно уменьшив налоговую базу от продажи квартиры

Правомерно ли требование ИФНС, если есть закон о вычете из налогооблагаемой базы 1 млн руб, которым гражданин может воспользоваться 1 раз в год?

Если продаете ранее предельного срока владения (3-5 лет), в вашем случае более выгоден вариант с зачетом расходов на покупку, то есть налог нужно считать с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (7.8 — 7) — ст.220 НК

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Применить можно что-то одно — либо вычет 1 млн.руб. (для вас этот вариант не подходит) либо зачет расходов на покупку (этим вариантом нужно пользоваться). Нужно подать декларацию + оба договора купли-продажи.

Еще раз обращаю внимание — декларация нужна, если владели квартирой менее предельного срока (3-5 лет).