Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Суд иск поддержал, перевел на истца права покупателя доли, сказал готовить деньги для покупки доли

здравствуйте. такая ситуация. доля в квартире была продана через дарение малой доли. содольщики узнали об этом и обратились в суд с иском о переводе прав на них. суд иск поддержал, перевел на истца права покупателя доли, сказал готовить деньги для покупки доли. вопрос: кому теперь истец должен платить деньги за долю, в случае аннуляции договоров дарения и продажи, если человек, который все это провернул (изначальный собственник доли), умер?

27 сентября 2022, 16:32, Анастасия Анастасия, г. Москва

доля в квартире права покупателя дарение

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте

В силу ст. 1142 ГК РФ определяются наследники первой очереди (супруг, родители, дети). Сделайте запрос в нотариальную палату, выясните открывалось ли наследственное дело.

Далее если открывалось, то наследникам.

Если нет, то можете открыть депозит у нотариуса и зачислить всю сумму на него. Когда наследники объявятся, они заберут деньги у нотариуса.

Собственно только эти два варианта в вашей ситуации возможны

27 сентября 2022, 16:34

Анастасия Анастасия

Клиент, г. Москва

спасибо вам огромное за ответ! но дело в том, что содольщик, он же истец, он и наследник, но не единственный… изначально мы думали, что будем покупать долю как бы у ответчика, но тк сделки аннулируются, мы поняли, что будем покупать у того, кто изначально был правообладателем, а тк он умер, то наследниками стали его жена (она не подавала на наследство, вступила фактически, живя в квартире) и истец. или жена вступила только на квартиру, если не обращалась к нотариусу? непонятно тогда как у самого себя покупать эту долю?..

27 сентября 2022, 17:30

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Нет.

Она вступила полностью в наследство. Нельзя его частично принять.

У себя покупать вы не будете. Просто нужно поделить сумму на 2 и выплатить половину.

ГК РФ Статья 413. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

27 сентября 2022, 18:14