Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Возврат налога
Здравствуйте! Купила гостинку в феврале 2013, в браке не состояла. В сентябре вышла замуж, и в декабре купили квартиру. (оба объекта недвижимости-в ипотеку). Можем ли мы вернуть подоходный налог на гостинку и квартиру? Либо только на квартиру? (гостинка-1400000, квартира-2959200). И ещ вопрос, имею ли я право получить вычет на квартиру, которая оформлена в ипотеку на мужа, т.к. он сейчас устроен неофициально? Заранее спасибо за помощь!
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
То есть, максимальный размер суммы НДФЛ подлежащей возврату составляет 230 000 рублей.
Таким образом, за приобретенную в феврале 2013 г. квартиру, Вам полагается возврат суммы НДФЛ в размере 182 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом у Вас остается возможность вернуть из бюджета еще не более 78 000 рублей (230 000 — 182 000) за покупку второй квартиры, купленную уже в общую совместную собственность супругов.
Вам необходимо распределить имущественный налоговый вычет между супругами (образец заявления в файле).
В итоге Вы полностью используете предоставленный Вам законом имущественный вычет, а супруг сможет его использовать, когда станет плательщиком НДФЛ ( будет получать заработную плату в соответствии с Трудовым кодексом РФ («официально»), также НДФЛ по ставке 13 % подлежит уплате при сдаче имущества в аренду, коммерческий найм, может быть возникнет необходимость продать какое-либо имущество — его вычет остается неиспользованным.
Кроме того:
согласно п.4 ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет, в сумме фактически произведенных им расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей .
Согласно информации из Письма ФНС России от 22.08.2012 N ЕД-4-3/13894@ «Об имущественном налоговом вычете» Если ипотечный кредит фактически использован на приобретение квартиры, по расходам на приобретение которой был предоставлен имущественный налоговый вычет, налогоплательщик вправе также получить имущественный налоговый вычет в части расходов на погашение процентов по данному ипотечному кредиту. При этом в составе имущественного налогового вычета учитывается сумма фактически уплаченных процентов начиная с даты их уплаты.
1. Чем быстрее, тем лучше, обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о выдаче уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, которое предоставить работодателю для того, что бы с Вашей заработной платы уже сейчас не удерживался НДФЛ (образец заявления в файле).
2. Для возврата Вам излишне уплаченного НДФЛ из бюджета, одновременно с этим заявлением подать декларацию по форме 3-НДФЛ (утверждена приказом ФНС России от 10.11.2011 N ММВ-7-3/760@ и меняться не будет).
3. К декларации также как и к заявлению о выдаче уведомления Вам необходимо приложить необходимый комплект документов.
4. ПЕРЕЧЕНЬ документов для предоставления ИНВ по расходам на уплату % по целевому кредиту, направленному на приобретение жилья
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) — копия <1>
Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу (кредиту) (например, справка из банка) — копия <1>
Заявление на возврат НДФЛ <2> (см. образец в файле)
--------------------------------
<1> Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
<2> Представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату.
5. ПЕРЕЧЕНЬ документов для получения ИНВ при приобретении квартиры на вторичном рынке
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) — копия <1>
Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) <2> — копия <1>
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру(например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия <1>
Заявление о распределении вычета между супругами <3> (см. образец в файле)
Заявление на возврат НДФЛ <4> (см. образец в файле)
--------------------------------
<1> Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
<2> Могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты.
<3> Представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность супругов.
<4> Представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату.
Обращаю Ваше внимание по срокам:
П.3 ст.220 НК РФПраво на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней, со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
П.2 ст.88 НК РФ Камеральная налоговая проверка проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в соответствии с их служебными обязанностями без какого-либо специального решения руководителя налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации (расчета).
П.6 ст.178 НК РФ Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
Обращаю Ваше внимание, что в одной декларации можно просить предоставить имущественные налоговые вычеты, которые я Вам уже указала, а также если у Вас есть на них право- социальный и стандартный. Дополнительного заявления о предоставлении любого из указанных вычетов не требуется, так как сама декларация является таким заявлением.
Если у Вас возникнут вопросы пишите дополнительно.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, на сайте Яндекс недвижимость при бронировании квартиры списали деньги, в залог они не вошли, предложили вернуть средства, но чтобы оформить возврат, на карточке должна была быть такая же сумма для проверки карты, провели процедуру еще раз, снова списали, а теперь просят для возврата положить на карту уже вдвое больше. Это уловка мошенников? Или ЦБ так проводит процедуру возврата? И как получить возврат?
, вопрос №4858111, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работаю продавцом в магазине , на работе оформлена работодатель выплачивает зарплату до вычета налога , я получаю зарплату и потом плачу налог , положены ли мне отпускные
, вопрос №4858148, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Приобрёл товар видео а именно кофемашину, прошла неделя после покупки на седьмой день включили машинку она не работает. Отнесли в магазин М.Видео, сказали проверка технически сложного товара займёт около 20 дней. По результатам будет обмен или возврат средств, обмена этого товара нет в нашем регионе! Вопрос возврат средств не будет по нынешней цене кофемашины или по цене по которой приобреталось она? Потому что приобреталось она за 86 000 руб. а на момент сегодняшнего обращения она стоит 129 000 руб. сколько будет возврат
, вопрос №4858017, Владимир, г. Новый Уренгой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, я заказал на маркетплейсе(яндекс маркет) товар( кронштейн для мониторов), установил и понял что товар мне не подходит.
Собрал товар со всеми комплектующими, исключая пакеты с болтами, т.к. вскрыть их не повредив не возможно, написал заявку на возврат, мне возврат отклонили с таким содержанием
"При возврате товара необходимо сохранить заводскую упаковку. Товар, который не подошел или не понравился, можно вернуть, только если упаковка и товарный вид сохранены. На фото видно, что заводские упаковки вскрыты - такие товары на возврат мы не принимаем."
Я сослался на закон
Сатья 26.1 пункт 4 "О защите прав потребителей", цитирую:
"Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара." и пояснил что упаковка, а точнее (пакеты от шурупов) отношения сюда никакого не имеют
Мне все равно отказали, скажите имею ли я право на получение возврата
, вопрос №4857260, Алексей, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
малометражная однокомнатная квартира
Можете.
Согласно пп.1 п.3 ст.220 Налогового кодекса РФ
То есть, максимальный размер суммы НДФЛ подлежащей возврату составляет 230 000 рублей.
Таким образом, за приобретенную в феврале 2013 г. квартиру, Вам полагается возврат суммы НДФЛ в размере 182 000 рублей.
Таким образом у Вас остается возможность вернуть из бюджета еще не более 78 000 рублей (230 000 — 182 000) за покупку второй квартиры, купленную уже в общую совместную собственность супругов.Вам необходимо распределить имущественный налоговый вычет между супругами (образец заявления в файле).
В итоге Вы полностью используете предоставленный Вам законом имущественный вычет, а супруг сможет его использовать, когда станет плательщиком НДФЛ ( будет получать заработную плату в соответствии с Трудовым кодексом РФ («официально»), также НДФЛ по ставке 13 % подлежит уплате при сдаче имущества в аренду, коммерческий найм, может быть возникнет необходимость продать какое-либо имущество — его вычет остается неиспользованным.
Кроме того:
1. Чем быстрее, тем лучше, обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о выдаче уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, которое предоставить работодателю для того, что бы с Вашей заработной платы уже сейчас не удерживался НДФЛ (образец заявления в файле).2. Для возврата Вам излишне уплаченного НДФЛ из бюджета, одновременно с этим заявлением подать декларацию по форме 3-НДФЛ (утверждена приказом ФНС России от 10.11.2011 N ММВ-7-3/760@
и меняться не будет).
3. К декларации также как и к заявлению о выдаче уведомления Вам необходимо приложить необходимый комплект документов.
4. ПЕРЕЧЕНЬ документов для предоставления ИНВ по расходам на уплату % по целевому кредиту, направленному на приобретение жилья
декларация по форме 3-НДФЛ
договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае
заключения) — копия <1>
подтверждающие уплату процентов по целевому займу (кредиту) (например, справка
из банка) — копия <1>
возврат НДФЛ <2> (см.
образец в файле)
--------------------------------
<1>
Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
<2>
Представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к
возврату.
5. ПЕРЕЧЕНЬ документов для получения ИНВ при приобретении квартиры на вторичном рынке
декларация по форме 3-НДФЛ
приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными
соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор
мены) — копия <1>
подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о
перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) <2> — копия <1>
подтверждающие право собственности на квартиру(например,
Свидетельство о государственной регистрации права) — копия <1>
распределении вычета между супругами <3> (см. образец в файле)
возврат НДФЛ <4> (см.
образец в файле)
--------------------------------
<1>
Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
<2> Могут
отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество
обменивается без доплаты.
<3>
Представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную
собственность супругов.
<4>
Представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к
возврату.
Обращаю Ваше внимание по срокам:
Обращаю Ваше внимание, что в одной декларации можно просить предоставить имущественные налоговые вычеты, которые я Вам уже указала, а также если у Вас есть на них право- социальный и стандартный. Дополнительного заявления о предоставлении любого из указанных вычетов не требуется, так как сама декларация является таким заявлением.Если у Вас возникнут вопросы пишите дополнительно.