8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

3 куда жаловаться, если все же не согласятся?

Доброго дня

Имею в собственности помещение в подвале многоквартирного дома.

Начали делать ремонт и выяснили , что через часть нашего помещения висят провода, которые как говорят в ук , питают освещение около подъезда и интернет. Убирать не хотят , перекладывать тоже.

1) правомерно ли так прокладывать провода управляющей компанией?

2) как на них повлиять , чтоб они их переложили?

3) куда жаловаться, если все же не согласятся?

, Кирилл Абрашкин, г. Апрелевка
Владислав Федорцов
Владислав Федорцов
Юрист, г. Саранск

Добрый вечер.

1) правомерно ли так прокладывать провода управляющей компанией?

В Вашем многоквартирном доме должен быть проект электроснабжения дома. Электроснабжение в Вашем доме должно быть проложено застройщиком по проекту. Если управляющая организация самостоятельно провела электроснабжение через ваше помещение в нарушении проекта, то они нарушили п. 1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)

п.1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

в данном случае понимаются и нежилые помещения (подвалы) 

2) как на них повлиять, чтоб они их переложили?

3) куда жаловаться, если все же не согласятся?

Если они самовольно проложили в нарушении проекта можете обратиться в государственную жилищную инспекция. ГЖИ могут выдать предписание об приведении электросети в соответствие с проектом. Кроме того жилищная инспекция можете рассмотреть вопрос о привлечении управляющей организации к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП (нарушение правил содержания и ремонта жилого дома)

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.4

Здравствуйте,

1) правомерно ли так прокладывать провода управляющей компанией?

Не правомерно. Прежде всего с Вами, как с собственником помещения, это должно быть согласовано.

Убирать не хотят, перекладывать тоже

Вы обращались к УК устно или письменно? желательно свои требования изложить письменно, подать под входящий или направить заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Для того чтобы получить письменный ответ от них и было с чем обратиться в суд

3) куда жаловаться, если все же не согласятся?

Если не приведут все в исходный вид, тогда Вы вправе обратиться с иском в суд 

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

0
0
0
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 7.9

Здравствуйте, Кирилл!

1) правомерно ли так прокладывать провода управляющей компанией?

Не правомерно  в отсутствие  разрешения на переоборудование (  переустройство, перепланировку).

2) как на них повлиять, чтоб они их переложили?

направьте письменную претензию с требованием убрать провода либо предоставить разрешение на их   прокладку.   

За самовольное  переустройство      и (или) перепланировку   помещения в многоквартирном доме, предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ 

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Составлять   протокола об административном правонарушении по ст.7.21 КоАП РФ  и рассматривать вправе  региональный орган   государственного  жилищного  надзора (государственная жилищная инспекция).

3) куда жаловаться, если все же не согласятся?

В отсутствие разрешения на переоборудование  в  государственную жилищную инспекцию либо требовать устранения нарушения Ваших прав в судебном порядке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Ночью был произведён взлом квартиры сотрудниками полиции без уведомления хозяев и были изъяты дети, насчёт постановления не в курсе, но скорее всего его не было
Приветствую, такая ситуация. Ночью был произведён взлом квартиры сотрудниками полиции без уведомления хозяев и были изъяты дети, насчёт постановления не в курсе, но скорее всего его не было. Отсняли всю квартиру (она в хорошем состоянии и дети полностью удовлетворены) и забрали детей, отдав их бывшему мужу (он написал заявление, причину не выяснили). Угрозы жизни и здоровью детей не было (прочитал ст. 77 СК РФ.) Хочу понять, насколько правомерны действия сотрудников полиции и что можно сделать в данной ситуации
, вопрос №4866138, Рома, г. Москва
Трудовое право
Отработала 3 недели няней в детском саду, не сработались с воспитателем, решила уволиться.Заведующая
Отработала 3 недели няней в детском саду,не сработались с воспитателем,решила уволиться .Заведующая предложила написать заявление на отпуск по семейным обстоятельствам,а потом прийти за трудовой.Не понимаю почему она приняла такое решение.
, вопрос №4865060, Валентина, г. Москва
Уголовное право
Примет ли полиция такое заявление, если в смс не было никаких угроз, шантажа и клеветы?
Добрый день. Я попал в неприятную ситуацию. Суть такова.. измена родственника и желание помочь его супруге. Запустил в телеграме бот для отправки анонимных смс, отправил смс супруге, после чего разгорелся огромный скандал, который закрутился не вокруг факта измен, а вокруг этого сообщения. Супруга решила обратиться в полицию. Узнал, что номер, с которого пришла смс принадлежит московской компании, это ip-телефония, отследить отправителя сложно, но возможно. Понимаю, что если обнаружат отправителя, отношений больше не будет в семье. В чём, собственно, вопрос. Примет ли полиция такое заявление, если в смс не было никаких угроз, шантажа и клеветы? Каковы шансы, что правоохранительные органы возьмутся за такое дело и раскроют цепочку отправителей и дойдут в итоге до меня?
, вопрос №4864409, Артур, г. Белгород
Гарантии, льготы, компенсации
Я стаю в очереде по кварте, как сирота, как можно выбить квартиру не ждя в очереди, и если у меня не где жить и на руках ребенок
я стаю в очереде по кварте ,как сирота, как можно выбить квартиру не ждя в очереди , и если у меня не где жить и на руках ребенок
, вопрос №4864150, никита, г. Москва
Защита прав потребителей
И куда жаловаться на таких ушлых продавцов?
Здравствуйте, пришла в магазин , лежит рыба на развес в рассоле , уже разрезанные кусочки, попросила продавца положить определенные 4 кусочка которые я выбрала, он начал говорить что положит 3таких как я выбрала и одну часть другую( хвост) тк их никто не берет , а продать ему надо. После долгих споров он сказал что продаст мне только 3куска рыбы иначе у него останутся только хвосты и сказал что запомнит меня и будет убирать товар с витрины который я выберу в след.раз. На какой закон я могу ссылаться в след.раз? И куда жаловаться на таких ушлых продавцов?
, вопрос №4863246, Анна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 04.10.2022