Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Достаточно ли взять ОКВЭД 68.10 (или 68.10.23) для начисления налогов по УСН, или нужны еще какие-то действия
День добрый!
Есть несколько земельных участков, никакая деятельность на них не ведется, просто стоят.
Хочу открыть ИП для их продажи.
Достаточно ли взять ОКВЭД 68.10 (или 68.10.23) для начисления налогов по УСН, или нужны еще какие-то действия (перевести имущество в категорию основных средств например), что бы не доначислили до 13% НДФЛ, как обычному физику.
, Андрей, г. Москва
Андрей Мелихов
Здравствуйте Андрей.
Если Вы приобретали земельные участки не имея статуса ИП и приобрели его незадолго до реализации данных участков, то скорей всего налоговая будет настаивать на уплате именно ндфл в размере 13% с продажи участков. При этом не будет иметь значения какие Вы открывали коды ОКВЭД и учитывали ли эти участки в качестве основных средств.
Подскажите, а делились участки уже когда Вы зарегистрировали ИП или еще до регистрации?
В данном случае нужно будет доказать, что приобретение участков с последующей их перепродажей является для Вас предпринимательской деятельностью, а не «разовой акцией».