Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, какой есть выход из данной ситуации?
Добрый день.
Проживаю в многоквартирном доме, на 3 этаже. У соседей сверху (8 этаж) произошел порыв водопровода горячей воды внутри квартиры. Проблема заключается в том, что в указанной квартире никто из жильцов не проживает. По словам управляющей компании, собственник квартиры на связь не выходит (неплательщик коммунальных услуг и долгов банку по ипотеке). Так доступ в квартиру без хозяина невозможен, управляющая компания перекрыла воду по всему водопроводному стояку. Жильцы с 7 по 1 этаж находятся без воды уже более 2 недель. Управляющая компания (ЖЭК) ссылается на то, доступ в квартиру для замены трубопровода возможен только при участии сотрудников полиции или судебных приставов, но на это должно быть судебное решение. Подскажите пожалуйста, какой есть выход из данной ситуации?
Здравствуйте!
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса РФ:
Статья 3.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Таим образом, без согласия собственника и судебного решения можно проникнуть для
спасения жизни граждан, имущества;
обеспечения общественной безопасности, личной безопасности граждан при авариях, чрезвычайных ситуациях и стихийных бедствиях;
задержания лиц, которых подозревают в совершении преступлений;
пресечения преступлений;
установления обстоятельств преступлений и несчастных случаев.
К сожалению, ваш случай сюда не относится. Отсутствие горячей воды не может напрямую угрожать жизни людей, причинить ущерб имуществу или вызвать другие перечисленные обстоятельства.
Поэтому необходимо подавать заявление в суд — собственникам квартир в доме или УК.