Если требуется, то как можно выйти из данной ситуации?

Виталий, здравствуйте!

Существуют Правила, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 20.11.2020 N 36 «Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 „Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию“.

Подробнее тут: 

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/74993734/

Согласно данных правил установлены требования к размещению таких объектов и территорий.

То, о чем вы пишите, про 50 метров, установлено В Правилах, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 „О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»,  Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и распространяется на размещение и проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся объектов.

 У вас же не вновь строится и размещается.

Ниже я дополню вам свой ответ.

Здравствуйте.

На самом деле, если подходить к вопросу формально, то независимо от того, что помещения под торговую точку у Вас нет, фактически вы используете в том числе и земельный участок (храня продаваемый товар на нем) не в соответствии с его видом разрешенного использования. То есть это моет служить  основанием для того, чтобы попытаться привлечь Вас к ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ — за использование земельных участков не по целевому назначению.

Другое дело, что это еще необходимо доказать, поскольку по сути, хранить на своем участке Вы можете все, что угодно. Однако надо понимать, что если кто-то возьмется разбираться с этой ситуацией, на штраф по вышеуказанной статье и требование о прекращении такой деятельности Вы получить можете.

То есть то требование, о котором Вы говорите, к Вам отношения не имеет, поскольку фактически торговым объектом склад не является. Для того, чтобы он таковым являлся необходимо, чтобы он соответствовал положениями ст.2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», согласно которой

4) торговый объект — здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

В вашем случае, как я понял этого нет. Но ввиду того, что новые собственники пытаются найти повод, чтобы к Вам прицепиться, они могут пойти по пути использования участка не по целевому назначению. 

Насколько это будет действенно сказать затруднительно. Вы можете указывать на то, что храните на своем участке свое имущество и торговой деятельностью непосредственно на участке не занимаетесь.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.