8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

За какое время я его должна освободить?

Снимала дом, его купили. За какое время я его должна освободить?

, Татьяна, г. Москва
Андрей Меркулов
Андрей Меркулов
Юрист, г. Москва

Все зависит от того, что у Вас указано в договоре найма. По идее, договор аренды не прекращается в связи со сменой собственника (арендодателя). Поэтому если в договоре указан срок найма — то он действует до конца срока. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
У нас не было договора о найме
Ольга Назаренко
Ольга Назаренко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Татьяна, добрый день!

Гражданский кодекс закрепляет следующую норму (ст. 675 ГК РФ):

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Формально, требовать Вашего выселения не могут и новый собственник дома становится Вашим наймодетелем.

Наймодатель вправе требовать досрочного расторжения договора найма в случаях, установленных ст. 687 ГК РФ (невнесение платы за житлье, разрушение жилого помещения). 

0
0
0
0
Дата обновления страницы 28.10.2022