Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
42/100 мне, 42/100 жене, 8/100 первому ребенку, 8/100 второму ребенку
Здравствуйте. Я купил квартиру в ипотеку в 2010 году с использованием мат. капитала. В 2019 году я погасил ипотеку и выделил доли детям и жене. 42/100 мне, 42/100 жене, 8/100 первому ребенку, 8/100 второму ребенку. В 2021 году мы продали квартиру. Скажите сколько мы должны заплатить налог при продаже квартиры. С 2010 года по 2019 года собственником квартиры был только я. А с 2019 года я, жена, и двое детей.
Здравствуйте!
Если у вас двое детей, вы можете получить льготу по налогу для семей с детьми (ч.2.1 ст.217.1 НК РФ). Срок владения при этом значения не имеет.
Но чтобы получить эту льготу, вам нужно в этом же году или не позднее 30.04 следующего года купить новое жилье, которое будет больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.
А с 2019 года я, жена, и двое детей.
Сергей, добрый день! Если квартира приобреталась в браке жена с 2010 года также является собственником вне зависимости, что первоначально квартира была оформлена только на Вас. Что касается детей, то для снижения налоговой базы по ним Вы вправе учесть расходы на приобретение квартиры, включая уплаченные проценты, пропорционально детских долей. Либо смотреть подпадает ли Ваш случай под условия, сформулированные п. 2.1. ст 217.1 НК РФ.