Как я понимаю один единственный садовод может это все зарубить на корню?

уважаемые юристы вопрос очень простой. согласно 217 фз прежде чем начать передавать например эл. сети их нужно перевести в долевую собственность, за передачу должно проголосовать большинство на собрании. А при передаче нужно получить согласие всех дольщиков. как я понимаю один единственный садовод может это все зарубить на корню? не дав согласия на передачу имущества. или я не прав?