Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ввиду того, что разрешено облагать по разным системам деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости
ИП на патенте Вид деятельности – сдача в аренду нежилых помещений(находятся в собственности).
Сумма Годового дохода подходит к отметке в 60 млн.рублей.
Остаточная стоимость основных средств около 200 миллионов рублей.
Ввиду того,что разрешено облагать по разным системам деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости, находящейся у ИП в собственности могу ли я со следующего года 3 объекта оставить на патенте, а два других объекта (с остаточной стоимостью меньше 120 млн. рублей ) перевести на УСН ?
Здравствуйте! В Налоговом кодексе нет запрета на совмещение «упрощенки» и «патентной» деятельности (письмо Минфина от 08.06.2021 № 03-11-11/44980).
По общему правилу ПСН применяют только по определенным видам деятельности.
При подаче заявления на получение патента ИП, в том числе, обязан указать вид предпринимательской деятельности, в отношении которой он планирует применять патентную систему налогообложения. Расходы, которые относятся к двум режимам одновременно, распределяйте пропорционально полученным доходам. Методику распределения можно разработать самостоятельно и закрепить в учётной политике. При совмещении упрощёнки и патента ИП вправе уменьшить налог на уплаченные страховые взносы. Их можно учесть в каком-то одном из режимов, либо распределить пропорционально полученным доходам. Зачем использовать упрощёнку и патент одновременно.
Здравствуйте!
могу ли я со следующего года 3 объекта оставить на патенте, а два других объекта (с остаточной стоимостью меньше 120 млн. рублей ) перевести на УСН ?
можете, ОДНАКО учитывая
Сумма Годового дохода подходит к отметке в 60 млн.рублей.
и то, что по п.6 ст.346.45 НК при совмещении ПСН с УСН при определении величины доходов от реализации для целей соблюдения ограничения (60 млн. руб.) учитываются доходы по обоим указанным специальным налоговым режимам, вероятно лучше вообще перейти только к УСН, но тогда под ограничение стоимости ОС попадете.
может стоит подумать над созданием ЮЛ и передачи туда нескольких объектов.