Можно ли требовать НДС сверх платы по договору при смене арендодателя без перезаключения договора?

Правовые основания требовать уплатить сумму НДС с арендной платы сверх той, которая указана в действующем договоре, отсутствуют (при условии, что в договоре аренды не предусмотрены отдельные положения об увеличении арендной платы в случае изменения налогового законодательства РФ, смены налогового режима арендодателя или его замены). Если такие оговорки в договоре есть (иногда встречаются), то у арендатора возникает обязанность по начислению и уплате НДС сверху.