Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Опротестовать договор
В двухкомнатной квартире два собственника у бабушки 2/3 доли у её внука 1/3 доли в квартире никто не живёт. Бабушка ( она мне является двоюродной бабушкой) со мной у нотариуса составила договор пожизненного содержание с иждивением и эту долю в квартире я зарегистрировал в ЕГРН и бабушка проживает со мной в моей квартире. Сейчас не довольный внук говорит, что хочет подать иск чтобы расторгнуть договор. Имеет ли внук права подавать иск на то,что договор не действителен? Ведь бабушка жива и она не против этого расторгнут договор.
Здравствуйте Алексей
Требовать расторжения договора возможно в случае существенного нарушения условий этого договора другой стороной. К примеру в договоре купли-продажи не оплачена цена покупки, соответственно продавец и если он передал покупку покупателю, требует расторжения договора купли-продажи и возврата покупки. На первый взгляд не могла бабушка нарушить договор пожизненного содержания, до такой ситуации, что возможно было — бы потребовать расторжения.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
Какие нарушения признаются существенными 1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.