Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Хотим открыть магазин с товарами для взрослых 18+, собственник не против, но интересуется нужно ли разрешение всех жильцов
Хотим открыть магазин с товарами для взрослых 18+, собственник не против, но интересуется нужно ли разрешение всех жильцов. Улица довольно людная, близка к центру.
, Алиса, г. Москва
Александр Нестеров
Здравствуйте, Алиса!!!
Помещение, в котором Вы собираетесь открыть данный магазин, находится в многоквартирном доме и помещение является нежилым и его возможно использовать в качестве магазина?
Если это так, то получать согласие жильцов на размещение магазина необходимости нет.
Вам также необходимо проследить, чтобы соблюдались следующие условия:
был отдельный вход;
помещение должно быть признано нежилым;
была согласована перепланировка помещения;
отсутствовали проживающие внизу жители.
Алиса, если Вы спрашиваете про получение согласия жильцов, то в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, в частности статьей 44, определены пределы распоряжения общего собрания собственников помещений в МКД (это орган управления домом).
Данное собрание не вправе решать о предназначении нежилого помещения, так как оно не является общедомовым имуществом.
Если нет других ограничений, то вы вправе открыть магазин.