Здравствуйте! мы снимаем квартиру уже более 15 лет, и все это время хозяин не появлялся,слышали что он погиб со своей семьей,16 лет мы живем в квартире,оплачиваем все коммунальные услуги как положено,скажите пожалуйста существует ли такой закон чтобы оформить квартиру в собственность,и как лучше поступить?
гражданин — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 (Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения), начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (3 года).
Т.е. через 18 лет официального владения вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру за собой на основании приобретательной давности.
