Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: Можно ли рассчитывать на то, что суд примет нашу сторону в том случае, если мы потребует от соседа убрать гараж от места где должен быть забор между нашими участками?
Здравствуйте!
Кратко:
Купили участок с домом, на границе участка (вместо забора) стоит соседский гараж, с одной стороны и пристроен к его же дому с другой...
По началу сосед был доброжелательно настроен к нам, всё было мирно, и хорошо... Но, потом что-то произошло в его голове и наши с ним отношения резко ухудшились (претензии, упрёки, давление со стороны соседа)...
Вопрос:
Можно ли рассчитывать на то, что суд примет нашу сторону в том случае, если мы потребует от соседа убрать гараж от места где должен быть забор между нашими участками?
Спасибо!
Евгений, добрый день!
Существуют нормы по расположению тех или иных строений по отношению к границам земельного участка и, соответственно, к соседям.
То что гараж расположен на границе земельного участка есть нарушение СанПин. Но это не значит, что гараж необходимо убирать.
Могу предположить, что суд признает факт расположения гаража с нарушением норм СанПин. Но в тоже время суд может признать, что это нарушение не коим образом не ущемляет ваши права как собственников соседнего участка. Кроме того, приобретая участок с домом вы знали о нахождении гаража на границе. И именно по этой причине гараж останется стоять на своем месте.
P.S.
В ходе судебного заседание может быть установлен факт о согласовании расположения гаража его собственником с бывшем соседом, у которого вами был приобретен дом с земельном участком.