8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление договора

Вступила в долевое строительство дома, 1/2 на меня, 1/2 на отчима. Дом построили, квартиру ещё не принимала. Можно ли до вступления в собственность и до приёмки квартиры переделать договор на маму, в общем свою 1/2 отдать ей? Имеет ли право муж, после подписания бумаг, на мою долю?

, Инга Елькова, г. Железногорск
Артем Гаврилов
Артем Гаврилов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" Вы, до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства можете уступить право требований по договору (получателем соответственно будет Мама) только после уплаты Вами цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Либо после оформления недвижимости в собственность оформите договор дарения установленным порядком.

Если деньги на оплату обязательств по договору были общими (заработаны в период брака) - то на проведение такой операции необходимо нотариально заверенное согласие супруга на распоряжение имуществом. В противном случае он может оспорить это в суде (ст. 35 СК РФ).

Если деньги Вам выделил кто-либо целенаправленно на оплату обязательств по договору (нужна расписка) или в дар, то общей собственность такая недвижимость признаваться не будет. Можно обойтись без согласия супруга.

Если вместе с уступкой права требования, Вы переводите весь долг по обязательству на Маму, то согласия супруга опять таки не требуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Договор ДДУ на дочь, далее договор дарения прав на мать
Добрый день! Договор ДДУ на дочь, далее договор дарения прав на мать. В ЕГРН основание собственности ДДУ. Дарение не фигурирует. Важен ли брак матери? В договоре ДКП указал домклик, что не была замужем. Но штамп в паспорте есть - мы же видели его! Беспокоит что собственность в ЕГРН по ДДУ, важен ли муж в таком случае. Ведь все таки права по договору дарения
, вопрос №4712161, Ангелина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Далее указано, что в рамках исполнения договора исполнитель обязуется разработать и изготовить шаблоны для создания макета
Был заключен договор с исполнителем, предмет договора: создать для нас макетные образцы и передать их нам. Далее указано, что в рамках исполнения договора исполнитель обязуется разработать и изготовить шаблоны для создания макета. То есть на основании созданных шаблонов Исполнитель создает для нас макеты. Был подписан акт приема-передачи результата работ, где указано, что исполнитель выполнил работы, включающие в себя разработку и изготовление шаблонов для производства макетов, изготовление макетов. Встал вопрос о праве собственности на шаблоны, (в договоре ничего на этот счет не указано), потому что макеты нам были переданы физически, а сейчас нам понадобились шаблоны, чтобы передать их другому подрядчику. Исполнитель говорит, что право собственности на шаблоны было передано нам в рамках акта приема-передачи как составная часть изготовленных макетов. Мы же считаем, что шаблон - это отдельный объект, который можно использовать повторно, изменять, применять для других макетов, то есть это уже не составная часть, а отдельный объект, а значит нам надо подписать отдельный акт приема-передачи права собственности уже на шаблоны. Кто прав? Правильно ли что всё, что создано исполнителем в рамках договора, остается в собственности исполнителя, если договором не предусмотрена передача вещи
, вопрос №4711794, Ольга, г. Москва
Нотариат
Или переоформление и продажа потребуют две доверенности?
Необходимо получить доверенность на переоформление дачи в Крыму с укр. на Росс. документы и её продажу. Это может быть одна доверенность ? Или переоформление и продажа потребуют две доверенности ? В любом из этих случаев хотелось бы понимать каким должно быть её/их наполнение, так как доверенность на меня будут выписывать из Франции. Там нотариус просит предоставить готовый текст исходя из нашего законодательства
, вопрос №4711303, Глеб, пгт. Мурмаши
Защита прав работников
Добрый вечер, у меня такой вопрос, я работаю в крупном банке со мной был заключен срочный трудовой договор
Добрый вечер, у меня такой вопрос, я работаю в крупном банке со мной был заключен срочный трудовой договор который закончился 27 сентября 2025 года,договор был заключен на период реализации проекта новая модель управления офисами и приказа об изменении штатной численности. 4 октября 2025 года мне в устной форме сказали что проект не прошел и моей должности в этом отделении банка больше не будет, я работаю до сих пор.Вопрос в следующем: 1 Вопрос: считается ли мой срочный договор утратившим силу и считается ли он заключенным на неопределённый срок ,так как я не был предупрежден за 3 дня до окончания срочного трудового договора и до сих пор продолжаю работать? 2Вопрос: Каким образом работодадель может расторгнуть со мной трудовые отношения, и какие выплаты полагаются мне как сотруднику банка.
, вопрос №4710842, Маша, г. Кисловодск
Налоговое право
Не придется ли платить с этого переоформления налог?
Добрый день! Может ли бабушка оформить в дарственную внучке квартиру и машиноместо, если владение имуществом меньше года? Не придется ли платить с этого переоформления налог?
, вопрос №4710505, Юлия, г. Череповец
Дата обновления страницы 07.01.2013