В п.1.3. не совсем ясно когда оборудование должно находиться в исправном состоянии — при передаче? Тогда это следует указать.
В п.2.2. по логике есть смысл прямо указать срок аренды. Или он разный для каждого объекта аренды? В ином случае я не вижу необходимости уводить срок аренды в приложение.
Вп.3.1.3. ошибка
1.1.1. Письменно уведомить Арендодателя обо всех скрытых недостатках Оборудования до передачи Оборудования Арендатору.
В следующем пункте и п.3.1.7 та же ошибка.
Пункт 3.1.5. бессмыслен. Или его нужно переформулировать.
Гарантировать, что Оборудование не будет истребовано у Арендодателя по причине наличия каких-либо прав на Оборудование у третьих лиц на дату заключения Договора и/или в течение всего срока действия Договора.
Как именно это надо исполнить?
В п.3.1.9. кажется тоже ошибка
В случае выхода из строя арендуемого Оборудования или отдельных его единиц (позиций) по причинам, не зависящим от Арендодателя, произвести в разумный срок ремонт или замену Оборудования. На время ремонта (замены) Оборудования арендная плата не взимается
Полагаю, что пункты 4.1. и 4.2. должны быть уточнены до конкретного адреса.
Полагаю что пункты 5.1. и 5.3. несколько противоречат друг другу — в п.5.1. указано, что выкуп возможен какв течение срока действия договора, так и после него. А п.5.3. указывает, что выкупная цена уплачивается за 3 дня до окончания срока аренды. Выкуп имущества в рамках договора аренды возможен (ст. 624 ГК РФ)
Расчетный период не мешало бы прямо указать — месяц. Если Вы намерену указать иной расчетный период, например квартал — значит его надо указать. Но без акта совсем — не получится т.к. где-то надо зафиксировать сумму выручки и размер оплаты.
В разделе 6 следует указать, что арендодатель имеет право проверить предоставленную информацию о выручке.
В п. 6.3.
При этом обязанности Арендодателя в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком Арендодателя со счета Арендодателя.
Здесь тоже напутано. Арендатор должен быть в двух последних случаях, а не Арендодатель.
Пункта 7.4. нет вообще. В п. 7.5. Опять напутано — вместо Арендатора указан Арендодатель.
В общем прямо следует отметить, что качество договора сильно хромает.
Если необходимо его привести в надлежащий вид, Вы можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте! Я учусь в институте уже три года, (3 курс), и с этого учебного года организация учебного процесса вызывает у множества студентов нашего вуза смешанные ощущения. Во-первых, у нас на втором курсе пришел новый ректор, когда старого еще не уволили, то есть, пришел он на неосвобожденное место и сам себя провозгласил ректором. И вот с тех пор всё началось. У нас уволилось много профессоров и доцентов, преподававших здесь очень долго, буквально друг за другом. И.О проректора тоже уволилась, промолвившись, что ректор предлагал ей проворачивать какие-то денежные махинации. Далее по самому организационному процессу: у нас в институте действовала балльно-рейтинговая система оценок, наверное, с самого начала, или лет 10 как минимум. А тут она резко отменилась, что, по сути, обесценило весь учебный процесс - автоматы за экзамены и зачеты тоже были отменены. Непосредственно сами экзамены тоже претерпели изменения: у нас на каждом экзамене была комиссия (не на пересдаче, а прям на экзамене) у всех курсов. На некоторых экзаменах сидел и сам ректор. С мнением преподавателя при выставлении оценок члены комиссии не считались, и могли даже, если преподаватель отлучился на минутку, самостоятельно выставить оценку и принять экзамен у студента, при том, что в комиссии сидят люди, не имеющие никакого отношения к сдаваемому предмету, это люди из учебного отдела, не преподаватели. Также хотелось бы добавить, что с недавних пор наш учебный процесс организован так, что лекции у нас читает один преподаватель, семинары ведет другой, а экзамен, соответственно, принимает комиссия с ректором, и можно едва ли два предмета сосчитать, где лектор и ведущий практикумы совпадают.
Также хочется упомянуть про досрочную сдачу сессии или отложенную сдачу - ректор обязал писать тем, кому это нужно, заявление с объяснением причин и приложением подтверждающих документов, но ни одному из студентов она не была одобрена по причине, цитирую "вовремя надо сдавать". У меня была причина в виде покупки субсидированного билета на определенную дату, потому что я не могу купить авиабилет за огромную сумму денег, но, я уверена, у других студентов могли и более важные причины для досрока быть. Сейчас у нас, вместо привычного количества экзаменов на каждом курсе из года в год (их всегда было 4) их сколько угодно. У второго курса семь, у нас пять, у кого-то шесть. И на зачеты тоже хотят комиссию посадить (до этого не было). Также у нас перестал существовать деканат, теперь у нас вся власть сконцентрирована в учебном отделе. А еще у нас, не уволив бывшего преподавателя, поставили на его место нового, о чем первый сам не знал, и когда пришел на работу, был удивлен, мягко говоря. Теперь старого преподавателя пытаются как-то уволить, но всё никак не могут найти причину.
Очень большой запрос, но смысл сконцентрирован вот в чем: не могли бы вы подсказать, можно ли обратиться куда-то, если в этой ситуации есть что-то подозрительное, или оставлять всё так, как оно уже есть, потому что прикопаться не к чему? Буду ждать любого ответа, спасибо!
Работаю згд в ано (учредитель городской департамент), произошел конфликт с руководителем на почве личной неприязни. Попросили написать по собственному желанию или соглашению сторон без выходного пособия, я отказалась. Несколько месяцев на меня шло давление (не приглашали на совещания, встречались с подчиненными без меня, не разрешали нанять персонал на вакантные места и т.п.), довели до того, что начались проблемы со здоровьем и ушла на больничный на месяц. После больничного мне не выделили водителя как другим замам, исключили из рассылки и организовали новый чаты в мессенджере), написала обращение работодателю о прекращении неправомерных действий. Тут же выпустили приказ где все мои проекты переходят другому заму, меня тоже передают в подчинение ему (в трудовом договоре не прописано подчинение и обязанности), только в должностной, она отдельным приказом. Все разговоры с ГД записаны на аудио, где он требует уйти и говорит, что у меня будут проблемы. Полностью изолировали от рабочей коммуникации, хотят забрать кабинет. По моему обращению создали комиссию по ТС, которая опросила других згд и рукпроектов, которые сказали, что не были свидетелями давления, поэтому комиссия не нашла оснований и рекомендовала писать конкретные кейсы. Юристы говорят, что трудовая инспекция не работает в таких случаях, прокуратура «как повезет», в суд рано, в мэрию - «черная метка». Компания находится в постоянных трудовых спорах и высокая текучка. Уходить в никуда я не готова и за 3 з/п тоже, на рынке кризис и строить карьеру с нуля в 40+ непросто, иных источников дохода нет. Какие нетривиальные стратегии предложите, уважаемые эксперты?
, вопрос №4864956, Анна Крупская, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Живём деревне. В наличии имеется камаз с манипулятором. По просьбе жителя привезли дрова, так как отоплятся было нечем. Выбрали место где был пожар 3 года назад. Спилили сухостой и два бревна были обгорелые, но их посчитали живыми. Лесник и полиция составили протокол и забрали пилу. Машина дома. Подскажите пожалуйста каким может быть наказание?
Отправила электронно по почте РФ на адрес ответчика письмо с фото заявления о разводе. В приложении написано, что письмо вручено ответчику. Это и есть уведомление о вручении ответчику искового заявления? Достаточно сделать скриншот из почты, где будет видно, что письмо вручено, и распечатать его?
Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске и оформляем ипотеку. Для банка нужна справка с работы 2-НДФЛ. На работе сказали, что выдать такую справку не могут (программа не сформирует с нулевым доходом) могут выдать справку свободного вида, где будет прописано что нахожусь в декретном отпуске. Но банк данный вид справки не устраивает, требуется только справка 2-НДФЛ даже с 0 доходом. Скажите пожалуйста как быть?
Полагаю, что пункты 4.1. и 4.2. должны быть уточнены до конкретного адреса.
Полагаю что пункты 5.1. и 5.3. несколько противоречат друг другу — в п.5.1. указано, что выкуп возможен какв течение срока действия договора, так и после него. А п.5.3. указывает, что выкупная цена уплачивается за 3 дня до окончания срока аренды. Выкуп имущества в рамках договора аренды возможен (ст. 624 ГК РФ)
Расчетный период не мешало бы прямо указать — месяц. Если Вы намерену указать иной расчетный период, например квартал — значит его надо указать. Но без акта совсем — не получится т.к. где-то надо зафиксировать сумму выручки и размер оплаты.
В разделе 6 следует указать, что арендодатель имеет право проверить предоставленную информацию о выручке.
В п. 6.3.
Здесь тоже напутано. Арендатор должен быть в двух последних случаях, а не Арендодатель.
Пункта 7.4. нет вообще. В п. 7.5. Опять напутано — вместо Арендатора указан Арендодатель.
В общем прямо следует отметить, что качество договора сильно хромает.
Если необходимо его привести в надлежащий вид, Вы можете обратиться ко мне в чат.