Здравствуйте. Сдаëтся гараж в аренду, собственник гаража - мой отец, но он много лет в невменяемом состоянии, находится в больнице в другом городе, и пока у него не оформлена недееспособность, идëт суд.
Гараж сдавался родственником раньше, теперь, так как родственник умер, сдала и перевожу средства на счëт отца я. Договор заключëн на имя собственника.
Арендатор, который заключил договор, заплатил только за первый месяц, а потом перестал платить, пользуется и не платит, захватил гараж. Не отвечает.
Доверенности на ведение дел от имени отца нет, он в другом городе.
Как выгнать недобросовестного арендатора с объекта? Или как можно на него воздействовать?
Есть гаражная книжка кооператива на имя отца, документы о родстве.
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: занимаюсь торговлей на маркетплейсе, в июле было оформлено ИП на режиме АУСН, через т-банк. В конце июля открыла р/с в банке маркетплейса и денежные средства выводились туда. В сентябре фнс сняла меня с режима АУСН на основании того, что банк маркетплейса не уполномочен работать с таким режимом, уведомление об этом мне не прислал ни банк, на фнс, и в итоге я не успела перейти на режим УСН (я увидела это уведомление позже в лк фнс), в настоящий момент нахожусь на общем режиме налогообложения. Доход от продаж сейчас небольшой, этот налоговый режим мне не подходит. Вопрос такой: мне бы хотелось работать на налоговом режиме АУСН, но получается что я могу это сделать теперь только с 1 января 2026 года? или можно, например, закрыть ИП и через какое то время оформить заново уже с этим режимом?
Я отец, сын погиб на (сво) проживая со мной, бабушкой и дедушкой всю жизнь до гибели, его мать ( моя бывшая жена) в его воспитание участие не принимала, какие будут выплаты ей?, и дедушке ( бабушки уже к сожалению нет) и какие документы мне не обходимо собрать или можно воспользоваться МФЦ ?
Хочу изменить список кодов ОКВЭД для ООО. Какая правильная процедура? Можно сразу отправлять заявление в налоговую, или нужно что-то сделать заранее, может переписать устав или еще какие-то процедуры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Между Заказчиком и Поставщиком заключен госконтракт на поставку товара (медикаменты)). Цена контракта составляет 150 тысяч рублей. По условиям контракта поставка товара осуществляется отдельными партиями на основании заявок Заказчика. По заявке Заказчика Поставщик поставил Товар по одной позиции, превышающее количество товара, а по второй позиции допустил недопоставку товара, вследствие чего Заказчик отказался от его приемки, написав мотивированный отказ и предложив Поставщику в срок до 15.10.2025 осуществить поставку необходимого товара, соответствующего условиям заявки. По состоянию на момент 15.10.25 Поставщик никак не отреагировал. Заказчик направил в адрес Поставщика письменную претензию с требование обеспечить вывоз излишне поставленного товара и допоставить количество товара в срок до 31.10.2025. Поставщик снова никак не отреагировал на это. Условиями контракта в разделе Ответственность Сторон предусмотрено следующее.
"В случае просрочки Поставщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Поставщиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Поставщиком обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных Поставщиком, за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.
За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Поставщиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в размере, определяемом в следующем порядке:
а) 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей.
За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается в размере, определяемом в следующем порядке:
а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей.
Что сейчас следует предпринять Заказчику? Можно ли Заказчику отправить требование об уплате неустойки ? В данном случае будет нарушение Поставщиком и ответственность для него будет наступать в виде пени или штрафа? Какова будет сумма неустойки? Спасибо!